Icon

AgentAble
close-side
home Home

เกี่ยวกับคนเขียน
profile-Nitita99
Nitita99
ถาม/ตอบ

ถาม/ตอบ

Icon

ผู้เช่าทำสัญญา 3 ปี แต่อยู่แค่ 2 เดือน owner จะขอเงินค่านายหน้าคืนได้ไหม

profile
Nitita99
วันที่สร้างประกาศ เวลาสร้าง 11 พฤษภาคม 2566 16:03
ก่อนหน้าที่จะทำสัญญาทาง agent ได้มีการพาไปดูห้องและแจ้งรายละเอียดกับทางผู้เช่าเรียบร้อยแล้ว และได้มีข้อเสนอให้ลดราคาต่อสัญญา 3 ปี และได้มีการจ่ายค่านายหน้าให้เอเจ้นไปทั้งหมด 2 เดือนแล้ว แต่พอย้ายเข้ามาอยู่ได้ 2 เดือน ก็แจ้งขอยกเลิกสัญญา แบบนี้ทาง owner สามารถขอค่านายหน้าจากทาง agent คืนได้ไหมคะ
2 ชอบ 5 ความคิดเห็น
profile
profile
Chanin Hanchansin ไม่คืนครับ เะราะถื่อว่าการทำงานได้สำเร็จแล้ว ปัจจัยที่ควบคุมไม่ได้ที่เขาอยู่ 2 เดือน ไม่เป็นเรื่ิงของเขาไม่เกี่ยวกับเราครับ เราไม่ทำงานฟรีครับ ไปเสียเงินเรียนบ้างจะได้มีความรู้
12/05/2566 14:01
profile
Anawin ได้นะครับ นายหน้ามืออาชีพหลายคนยินดีให้คืนนะครับเท่าที่ผมเคยใช้นายหน้ามา 😊
11/05/2566 16:06
3 ตอบกลับ
Icon ชอบ Icon ตอบกลับ
profile
คุณได้ยึดค่ามัดจำจากลูกค้าอยู่แล้วแต่นายหน้าลงแรงไปถึงจะได้ลูกค้าแล้วงานเขาจบแล้ว เป็นทั้งคนให้เช่าและนายหน้าค่ะ ต้องแฟร์
11/05/2566 16:06
profile
ตามสักส่วนได้ครับ อย่างน้อยเราได้ค่าเช่า 2 เดือน ต้องแฟร์กับนายหน้าด้วย
11/05/2566 16:06
profile
ได้คืนเต็มจำนวนเลยไหมคะ
11/05/2566 16:06

หัวข้อที่เกี่ยวข้อง

ถาม/ตอบ

เจอเมียผู้เช่าขอแจมค่าคอม 😥

ขอปรึกษา เพื่อนร่วมอาชีพ หน่อยนะคะ ผู้เช่า เป็นสามี ภรรยา - สามี อเมริกัน หญิงเป็นคนไทยสวยดูผู้ดี ชีวิตดีมากหรูหรา สุดๆ

เริ่มจากปีที่แล้ว มีการเช่าห้องที่คอนโดหรูแห่งหนึ่ง ภรรยา บอกกับเราว่า พี่ขอค่าคอมด้วยนะคะ แค่ไม่มีพี่คนงาม เราก็ต้องแบ่งกับเอเจ้นท์ อีกคนอยู่แล้ว

เอเจ้นท์คนนี้ก็น่ารัก say yes แต่ไม่พอ เค้าขอ cashback ในแต่ละเดือนให้เค้าอีก เดือนละ 30,000 บาท ให้เราขอให้ กับเจ้าของห้อง

เงื่อนไข ขอทำเป็น สัญญาบริษัท เพราะ บริษัท สามี เป็น ผู้จ่าย
profile-avatar
Propmatch 14 เมษายน 2566 19:46
Icon 420 Icon 2 icon 2
main-image
profile-avatar
Propmatch 14 เมษายน 2566 19:46
Icon 420 Icon 2 icon 2
ถาม/ตอบ

10 อันดับแบรนด์อสังหาฯ ที่มีการเข้าชมประกาศสูงสุด

Livinginsider เผยเดต้าเจาะลึกภาพรวมและเทรนด์ของตลาดอสังหาฯของประเทศไทย ในงาน Livinginsider Next 5.0

𝗘𝗣.𝟭𝟮 10 อันดับแบรนด์อสังหาฯ ที่มีการเข้าชมประกาศสูงสุด
พอดูแล้วจะเห็นได้ชัดเลยว่า 4 อันดับแรก มีคนคลิกเข้าชมในแต่ละเจ้านั้น มีจำนวนห่างกันเพียงเล็กน้อยครับ โดยอันดับแรกตกเป็นของอนันดา ตามด้วย LPN ส่วนอันดับ 3 เป็นของ AP และอันดับ 4 คือ แสนสิริ ที่เหลือก็ไล่เรียงกันไปตามภาพครับ
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 18 มกราคม 2566 13:59
Icon 186 Icon 2 icon 2
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 18 มกราคม 2566 13:59
Icon 186 Icon 2 icon 2
ถาม/ตอบ

ปล่อยเช่าบ้าน คอนโด แชร์เคสที่ไม่เคยเจอ จะมีผลการเสียภาษีอะไรกับเจ้าของบ้านไหมคะ

พอดีกำลังจะปล่อยเช่าบ้าน แต่ผู้เช่าเป็นทนาย จะขอติดป้ายขื่อทนายหน้าบ้าน แต่ไม่ได้ใช้จดทะเบียน #ทำออฟิศ ใช้อยู่อาศัยทั่วไป มันจะมีผลการเสียภาษีอะไรกับเจ้าของบ้านไหมคะ ไม่เคยเจอเคสแบบนี้
profile-avatar
p property 7 มกราคม 2566 14:03
Icon 164 Icon 3 icon 1
main-image
profile-avatar
p property 7 มกราคม 2566 14:03
Icon 164 Icon 3 icon 1
ถาม/ตอบ

ทำไม Foreigner quota ถึง ราคาแพงกว่า Thai quota ครับ

ผมมีเพื่อนต่างชาติ กำลังจะซื้อคอนโดที่พัทยา แล้วเขาเจอโครงการใหม่อันนึง เลยมาปรึกษาว่า โครงการเสนอให้ซื้อในนามบริษัท โดยจัดตั้งบริษัทในไทย จะประหยัดกว่าซื้อใน Foreigner quota ถึง 500,000 บาท (คอนโดราคา 6ล้าน) โดยให้เหตุผลว่า โควต้าต่างชาติของคอนโดเหลือห้องสุดท้าย เราจะอธิบายให้เพื่อนอย่างไรดีครับ ลอง search หาใน google ก็ไม่เจอคำตอบ เลยจะขอสอบถามจากเพื่อนๆ สมาชิกชาว Living
profile-avatar
Jaroen G. Chi 12 ธันวาคม 2565 14:01
Icon 359 Icon 2 icon 2
main-image
profile-avatar
Jaroen G. Chi 12 ธันวาคม 2565 14:01
Icon 359 Icon 2 icon 2
ถาม/ตอบ

ผู้เช่าทำของเสียหายต้องทำยังไง?

เมื่อเร็วๆ นี้ หลายคนคงได้ยินข่าวทอล์กออฟเดอะทาวน์ เกี่ยวกับประเด็นผู้เช่าทำคอนโดพังในระยะเวลาไม่กี่เดือน จนเจ้าของถึงขั้นต้องโพสต์รูปผ่านสื่อออนไลน์ ประฌามการกระทำดังกล่าว

และยังไม่สามารถเอาผิดกับใครได้ เรียกได้ว่าเป็นเคสตัวอย่าง อุทาหรณ์ให้เหล่านักลงทุนปล่อยเช่าอสังหาฯ ถึงขั้นรีบค้นคว้าหาข้อมูล เพื่อรับมือกับผู้เช่าจอมแสบ ที่มักสร้างปัญหาแก้ไม่ตก ต่างๆ นานา

จะได้ไม่ให้เกิดเหตุการณ์ซ้ำรอยขึ้นอีก ด้วยหลักการที่แสนง่าย ผ่านคลิปวีดิโอนี้กัน ชนิดรู้แล้วถึงบางอ้อ
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 17 พฤศจิกายน 2565 13:11
Icon 298 Icon 2 icon 2
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 17 พฤศจิกายน 2565 13:11
Icon 298 Icon 2 icon 2