ความรู้

ความรู้

แชร์จากประสบการณ์ตรง มาดู 10 เทคนิคคัดผู้เช่าที่ดี โดย อสังหาฯเรื่องจิ๊บๆ

วันที่สร้างประกาศ เวลาสร้าง 24 มิถุนายน 2565 09:52
ปัญหาหลักในการปล่อยเช่าคือกลัวการได้ผู้เช่าไม่ดี แต่ปัญหานี้จะคลี่คลายถ้าได้รู้ 10 เทคนิคดังต่อไปนี้

1. ผู้เช่ามี WORK permit หรือไม่
2. สัญชาติมีผลต่อพฤติกรรมในการเช่า
3. การต่อรองเงินประกันค่าเช่า
4. ค่าปรับการจ่ายค่าเช่าล่าช้า
5. ยอมเซ็นสัญญาตามตกลง
6. ไม่กดค่าเช่าต่ำจนเกินไป
7. ระยะเวลาสัญญาเช่า
8. Furniture List
9. แถมฟรีทำความสะอาดห้อง
10. มีความต้องการแปลกๆ
ติดตามได้ที่
Facebook : อสังหาฯเรื่องจิ๊บๆ
Instragram : https://www.instagram.com/propertyjib...

หัวข้อที่เกี่ยวข้อง

ความรู้

อยากเป็นเอเจนอสังหาฯ จะเริ่มอย่างไรดี? คำถามยอดฮิต จากคนใหม่ๆ ที่ต้องการเริ่มต้นในอาชีพนี้

รายได้ที่เพิ่มขึ้น ความอิสระในการบริหารจัดการเวลาด้วยตนเอง และทุนเริ่มต้นที่ไม่สูง คือปัจจัยหลักที่ดึงดูดให้คนใหม่ๆ เข้ามาในแวดวงนี้

โอ๋เริ่มเพราะตกงาน ซึ่งเป็นสาเหตุเรื่องของต้องการรายได้เพิ่มขึ้น เรียกง่ายๆว่า ต้องการเอาตัวรอด นั่นเอง

ถึงแม้จะเริ่มด้วยการเอาตัวรอด แล้วรอดมาได้จริงๆ ก็ไม่อยากให้ใครต้องไปเดินตามเส้นทางนั้นเลยค่ะ สมองที่ต้องคิดตลอดเวลาว่า จะออกไปกับลูกค้าอย่างไร?

ในเมื่อไม่มีเงินติดกระเป๋าสักบาท ที่หอไม่มีอินเตอร์เน็ต คอมพิวเตอร์ก็ไม่มีใช้เพราะขายกินหมดแล้ว แต่คืนนี้ต้องเตรียม viewing list โชว์ลูกค้า

ยืมตังค์ชาวบ้าน เพื่อแก้ปัญหา? ยืมหมดจนไม่มีใครอยากรับโทรศัพท์ 😊 ชีวิตที่โคตรดาร์ค ผ่านมาหมดแล้ว และไม่อยากให้ใครต้องเดินทางเส้นหุบเหว และดงหนามคมนั้นมาอีก

การเริ่มต้นที่ง่ายและปลอดภัย สำหรับคนใหม่ๆ ที่ไม่มีเงินเก็บ ไม่พร้อมสำหรับความเสี่ยงแบบคนที่เป็นนักลงทุน โอ๋มักบอกคนใหม่เสมอว่า "

ไปเป็นเอเจนกับบริษัทสักที่ เก็บเงิน เก็บประสบการณ์ ให้อุ่นใจเวลาเกิดปัญหา และดูแลตัวเองได้สักหน่อย ค่อยบินเดี่ยว"

ไม่ใช่ว่าประสบการณ์เลวร้ายจะไม่ให้ประโยชน์นะคะ แต่เราไม่จำเป็นต้องเสียแรงไปกับเรื่องที่จัดการได้ล่วงหน้า เอาแรง เอาสมองไปคิดเรื่องเดินไปข้างหน้า ดีกว่าแก้ปัญหารายวันกันเถอะ
main-image
profile-avatar
Naowarat 1 ตุลาคม 2565 14:58