แชร์ประสบการณ์

แชร์ประสบการณ์

นายหน้ารับเครดิตค่าแนะนำ สูงสุด 2,000 เครดิต เพียงแนะนำนำประกันให้เจ้าของบ้านที่ท่านดูแลอยู่ จะได้ไม่ต้องปวดหัวกับทั้งคนเช่าและเจ้าของ ที่ไม่ยอมกัน เคลียร์ไม่จบ

วันที่สร้างประกาศ เวลาสร้าง 30 กรกฎาคม 2565 14:41
เคยไหมที่ปล่อยเช่าบ้านและคอนโด พอมาตรวจสภาพห้องแล้ว #แทบจะเป็นลม เพราะคนเช่าทำห้องเราเสียหาย จนเงินประกันให้ไว้ไม่พอค่าเสียหาย แถมบางทียังหนีหายไปเลย เฮ้อ... เสียทั้งเงิน ทั้งเวลา ทั้งความรู้สึก

หากเป็นนายหน้าที่ดูแลทรัพย์นี้ เราเป็นคนกลาง บางทีก็ต้องปวดหัวกับทั้งคนเช่าและเจ้าของ ที่ไม่ยอมกัน เคลียร์ไม่จบ เสียพลังในการทำงานมากๆ

วันนี้เรามีประกันแบบดีๆ ที่จะคุ้มครองถึงทรัพย์สินภายในห้องหรือบ้านเช่าได้ด้วย ซึ่งไม่มีที่ไหน ให้ได้แบบนี้อีกแล้ว ยกเว้น ที่นี่ ที่เดียว

หากลูกค้าเป็นนายหน้าและใช้ระบบของ Livinginsider เพียงแนะนำนำประกันให้เจ้าของบ้านที่ท่านดูแลอยู่ ทางเราจะให้ค่าแนะนำเป็นเครดิตตามนี้เลยครับ

2,199 บาท ได้รับ 500 เครดิต
3,199 บาท ได้รับ 1,000 เครดิต
5,199 บาท ได้รับ 2,000 เครดิต
"บ้านก็หวง ค่าเช่าก็ห่วง"
ถึงแม้ว่าเราจะมีเงินประกันการเช่าที่ได้จากผู้เช่า แต่หลายครั้งความเสียหายที่เกิดขึ้น มันไม่คุ้มกับเงินประกันที่วางไว้เลย และส่วนใหญ่ผู้เช่าที่ทำความเสียหายไว้ก็จะหายไปเลย ไม่สามารถติดต่อได้ โทรไปก็ไม่รับ ไม่รู้ว่า...ไม่ว่างจริงๆ หรือว่าหนีไปที่อื่น...
สุดท้ายเจ้าของห้องก็ต้องมารับผิดชอบค่าเสียหายเองทั้งหมด แบบนี้มันจะเกินปุยมุ๊ย แต่วันนี้คุณจะหมดห่วงกับปัญหานี้ได้เลย เพราะเราเข้าใจว่า... การปล่อยเช่าต้องได้รับการคุ้มครองที่มากกว่า
แล้วมีไหม ประกันที่คุ้มครองความเสียหายของทรัพย์สินภายในบ้านหรือคอนโด คำตอบคือ ไม่มี #ยกเว้นที่นี่ที่เดียว
ด้วย “ประกันให้เช่าหายห่วง” ที่ทาง Livinginsider ร่วมกับ MSIG ประกันภัย จะทำให้คุณปล่อยเช่าได้อย่างสบายใจ เพราะเรา นำเสนอความคุ้มครองที่เข้าใจความต้องการของคนปล่อยเช่าได้มากที่สุด
นี่คือ ครั้งแรก ที่เราจะคุ้มครองถึง เฟอร์นิเจอร์และทรัพย์สินภายในบ้านหรือคอนโดของคุณ ด้วยประกันให้เช่าหายห่วง จาก Livinginsider X MSIG ประกันภัย” คุ้มครองสูงสุดถึง 500,000 บาท*
แผนประกันภัยแบบพิเศษที่ทาง Livinginsider ร่วมกับ MSIG ประกันภัย นี่คือครั้งแรกที่จะทำให้คุณปล่อยเช่าได้อย่างสบายใจ เพราะเรานำเสนอความคุ้มครองที่เข้าใจความต้องการของคนปล่อยเช่าได้มากที่สุด ใช้ได้ทั้งบ้านและคอนโด
คุ้มครองได้ครบจบในแผนเดียว ทั้ง อัคคีภัยและภัยธรรมชาติ การโจรกรรม ความรับผิดต่อบุคคลภายนอก (เช่น น้ำรั่วแล้วไหลไปเข้าห้องอื่น) รวมถึงความเสียหายของเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ที่เกิดจากอุบัติเหตุหรือความประมาทของผู้เช่า
แถมบริการฟรี 24 ชั่วโมง
ไม่ใช่แค่นั้นนะครับ เรายังมีบริการ EMERGENCY HOME ASSISTANCE ที่คอยช่วยเหลือปัญหาต่างๆ ในบ้านตลอด 24 ชั่วโมง ฟรี! 1 ครั้ง มูลค่า 1,000 บาท ไม่ว่าจะเป็นปัญหาท่อตัน ซ่อมแอร์ ปลั๊กไฟใช้ไม่ได้ กุญแจคอนโดหาย ฯลฯ ไม่ว่าจะดึกแค่ไหนก็ไม่ต้องกังวล พร้อมจัดการทุกปัญหาในบ้านให้คุณ (ฟรีค่าใช้จ่ายในการบริการสูงสุด 1,000 บาท/ครั้ง/ปี หากค่าใช้จ่ายเกินผู้ใช้บริการสามารถชำระเพิ่มเติมเองได้)
เคลมง่าย → ทำออนไลน์ได้เลย
หมดห่วงเรื่องความยุ่งยากในการเคลม โดยแอดไลน์เพื่อแจ้งเคลม หรือโทรไปที่ MSIG Claims Hotline 1259 จะมีเจ้าหน้าที่คอยแนะนำและให้คำปรึกษาเรื่องเคลมตลอด 24 ชม.
ประกันภัย ให้เช่าหายห่วง "ปล่อยเช่าสบายใจ ให้เราดูแลคุณ" ซื้อได้แล้ววันนี้ เพียง 2,199 บาท/ปีเท่านั้น
รับค่าแนะนำไปเลย !!! นายหน้ารับเครดิตค่าแนะนำ สูงสุด 2,000 เครดิต เพียงแนะนำนำประกันให้เจ้าของบ้านที่ท่านดูแลอยู่
สามารถติดต่อขอซื้อประกันได้ที่เว็บไซต์
https://insurance.livinginsider.com/
ติดต่อสอบถาม
TEL → 061-563-8887
Line ID → @livinginsure
แอดไลน์สอบถาม → https://line.me/R/ti/p/@451apart
สแกน QR เพื่อแอดไลน์

EasyRent-Bangkok ประกันนี้ดีมากครับแนะนำให้เจ้าของบ้านที่รู้จักซื้อกันไว้หลายคนแล้วครับ ขอบคุณมากครับ
22/07/2565 14:20

หัวข้อที่เกี่ยวข้อง

แชร์ประสบการณ์

ทำไมเค้าปิดการขายการเช่ากันได้กันทุกวัน

ช่วงนี้เพื่อนๆรู้สึกไหมว่าทำไมเค้าปิดการขายการเช่ากันแบบติดจรวดกันไปหมด ทำไมคนหนึ่งถึงปิดการขายวันหนึ่งได้หลายๆที่แล้วทำไมคนที่อยู่เมืองนอกยังปิดการขายที่เมืองไทย🇺🇸ได้ทั้งที่เป็นนายหน้าอิสระไม่มีบริษัทด้วยซ้ำไป พี่เเพรเป็น1ในนั้นสำหรับพี่เเพรใช้สูตรไม่ลับของพี่เอง บวกกับศาสตร์ความง่ายที่ไม่เป็นความลับสามารถ แชร์ให้เพื่อนๆพี่ๆน้องๆนายหน้ามือใหม่ได้เเบบไม่ใช่ของถูกไม่ใช่ของไม่ดีเเต่นี่มันคือของฟรีที่ดีที่สุดในโลกของนายหน้าเอาเเบบเริ่มStartแบบไปต่อไม่รอเเล้วนะได้เลย ไลน์มาได้ค่ะ0835757574
พี่อลิสา สก็อต
หรือที่ทุกคนรู้จักในนาม พี่เเพร เมกา
main-image
profile-avatar
Amazing Thailand Property TH 5 ธันวาคม 2565 19:33
แชร์ประสบการณ์

เจ้าของจะไล่ผู้เช่าออกได้ไหม เจ้าของต้องการเพิ่มค่าเช่า จาก 16,000 เป็น 20,000 เจ้าของพยายามจะให้เหตุผลต่างๆนาๆ เช่น จะขายห้อง จึงขอให้ผู้เช่าออก

สวัสดีค่ะ มีเรื่องจะปรึกษาเอเจนท์ทุกคนค่ะ

ทางเราได้ทำการปล่อยเช่าห้องให้กับฝรั่งคนนึงตั้งแต่ 1 มกราคม 2022 ซึ่งได้โคห้องกับบริษัทเอเจนท์ ที่เจ้าของห้องเป็นคนจีน แต่มาเดือน 8 เจ้าของต้องการเพิ่มค่าเช่า จาก 16,000 เป็น 20,000

ซึ่งแน่นอนทางผู้เช่าไม่ยอมอยู่แล้ว และไม่สามารถทำได้ตามสัญญา หลังจากนั้น เจ้าของพยายามจะให้เหตุผลต่างๆนาๆ เช่น จะขายห้อง จึงขอให้ผู้เช่าออก จนยืดเยื้อมาถึงวันนี้ เมื่อต้นเดือนตุลาคม

เจ้าของได้ให้บริษัทเอเจนท์ส่งจดหมายแจ้งผู้เช่าให้ย้ายออกภายในวันที่ 31 ตุลาคมเท่านั้น เพราะจะกลับมาอยู่เอง ซึ่งแน่นอนผู้เช่าไม่ยอมค่ะ (เพราะผู้เช่าก็ได้พยายามหาห้องอื่นแล้วแต่สามารถเริ่มสัญญาวันที่ 1 ธันวาคม)

อยากทราบว่าเจ้าของมีสิทธิ์ที่จะบอกเลิกสัญญาได้มั้ย ทั้งๆที่ผู้เช่าไม่เคยจ่ายค่าเช่าเลทหรือทำผิดกฎใดๆเลยสักข้อ ทางเราจะช่วยผู้เช่าอย่างไรได้บ้างคะ
main-image
profile-avatar
SceneSpaceProperty 20 ตุลาคม 2565 14:58
แชร์ประสบการณ์

น่าสนใจมากๆ มาดูผลตอบแทนการลงทุนอสังหาริมทรัพย์แถบเอเชียรอบบ้านเรา เป็นอย่างไร?

ดูตารางด้านล่างประกอบจะเห็นว่า Yield สูง ก็ไม่ได้แปลว่าจะมีความน่าดึงดูดในการลงทุนสูงตามไปด้วย จากข้อมูลในตาราง อินโดนีเซียกับฟิลิปปินส์ Yield 6-7% แต่ความน่าสนใจกลับน้อยกว่าประเทศไทย

นั่นเป็นเพราะว่า นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อทรัพย์ในต่างประเทศ เขาพิจารณาปัจจัยอื่นที่นอกจากผลตอบแทน และราคาต่อตารางเมตร ดังนี้ค่ะ

1. ภาษี และค่าใช้จ่ายในการครอบครองทรัพย์นั้น ซื้อถูกแต่ on going cost สูงก็ไม่น่าสนใจนะคะ

2. ค่าใช้จ่ายในการซื้อขาย บางประเทศ Transfer fee สูงถึง 5-7% ถ้าเทียบกับประเทศไทยเราที่มากสุดก็ไม่เกิน 2% มันเก๋กว่าแบบเห็นๆ

3. กฏหมายที่เกี่ยวกับผู้เช่า และผู้ให้เช่า ถ้า Pro landlord และระยะเวลาจัดการผู้เช่าที่ยืดเยื้อน้อยกว่า ก็น่าจะสบายใจกว่าบางประเทศที่คุ้มครองผู้เช่าจนเจ้าของบ้านปวดหัว

4. แนวโน้มการเจริญเติบโตทางเศรษฐกิจ นักลงทุนต่างชาติ ส่วนใหญ่มองหาการลงทุนใน Tier A area ที่สามารถทำค่าเช่า และเพิ่มมูลค่าทรัพย์ได้ดีกว่าทรัพย์ในพื้นที่ห่างไกล ที high return แต่ high risk ซึ่งก็หมายถึงทรัพย์ที่ปล่อยเช่าต่างชาติ หรือผู้มีรายได้สูงๆ ถ้าเศรษฐกิจยังดี ผู้เช่าชั้นดี ยังมีโอกาสหมุนเวียนเข้ามาเรื่อยๆ ก็เป็นปัจจัยสำคัญที่นักลงทุนจะตัดสินใจลงทุนค่ะ

Source:
https://www.globalpropertyguide.com/Asia
main-image
profile-avatar
Naowarat 31 สิงหาคม 2565 19:10
แชร์ประสบการณ์

นาย ว... ทิพ.. โกงเงินค่าจองคอนโดนักศึกษานับครึ่งแสน!!

เอเจ้นหนุ่มตัวย่อ นาย ว... ทิพ.... โกงเงินจองคอนโดนักศึกษา มศว หลายราย โดยหลอกให้โอนเงินเข้าบัญชีตัวเอง และมีการอ้างว่าจะให้เข้าพักพร้อมกับเซ็นสัญญาเข้าอยู่ได้ แต่พอถึงวันใกล้นัดที่ต้องเข้าที่พัก นายคนนี้กลับอ้างว่าห้องไม่สามารถเข้าอยู่ได้เดี๋ยวจะทำเรื่องคืนเงินให้ แต่หลังจากนั้นก็ผลัดวันที่ต้องคืนเงินไปเรื่อยๆ อ้างไปเรื่อยว่าเงินเอาไปหมุนหมดแล้วจะรีบหาให้แต่ก็ยังไม่ได้เงิน จนทำให้ ณ ตอนนี้มีนิสิตนักศึกษาหลายราย โดนหลอกเงินไปนับครึ่งแสน รบกวนช่วยเหลือนักศึกษาด้วยนะคะ🙏
main-image
profile-avatar
Millchanikarn 10 สิงหาคม 2565 23:52
แชร์ประสบการณ์

เคยคิดจะแต่งห้อง...แต่กลัว #ผู้รับเหมาโกง รู้ไหมว่า หาผู้รับเหมาแต่งห้องดีๆและไว้ใจได้ เป็นอะไรที่ยากสุดๆในยุคนี้ การขอเบิกล่วงหน้าไปก่อนอย่างน้อย 50% เพื่อเริ่มทำงาน ทำให้คุณต้องไว้ใจและฝากชีวิตไว้กับเค้าเลย

ต่อไปนี้ ปัญหานี้จะไม่มีอีกเลย หมดห่วง หมดกังวล ด้วยทีมงานผู้รับเหมาตกแต่งภายในระดับประเทศ ที่กล้าการันตีผลงานคุณภาพ ในราคาที่รับรองว่า สบายกระเป๋า ทำให้ครบตั้งแต่ออกแบบจนเสร็จทุกชิ้น จะงานฝ้า ไฟ ผนัง บิ้วท์อิน เฟอร์ฯลอยตัว เรามีให้ครบ จบในที่เดียว
.
นี่คือ บริการพิเศษจาก Partner ของ Livinginsider "Luxury Living New Interior Solution" เราจะทำให้ การตกแต่งคอนโดสุดหรูของคุณให้พร้อมอยู่ภายใน 30 วัน
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 4 สิงหาคม 2565 10:40