AgentAble A Perfect Partner
of Real Estate Agent

แพลตฟอร์มที่เข้าใจและตอบโจทย์เอเจนต์อสังหาฯมากที่สุด
นี่คือระบบที่ทำให้เอเจ้นต์สามารถหารายได้และทำธุรกิจอสังหาฯได้ตลอดเวลา

UpSkill

Knowledge is the most valuable asset. courses for real estate professionals

ความรู้คือทรัพย์สินที่มีค่ามากที่สุด รวมคอร์สเรียนสำหรับมืออาชีพด้านอสังหาฯ
Podcast

Listen to good content about “Real Estate”

รวม podcast น่าฟังเนื้อหาถูกใจ มีประโยชน์เกี่ยวกับ อสังหาฯ รวมถึงการเป็นเอเจ้นซี่ที่ประสบความสำเร็จ ได้ที่นี่!

Afternoon Podcast

Hear, Help, Hug แก้ปัญหาความสัมพันธ์ด้วยทักษะการสื่อสาร

วิธีพิจารณาสถานการณ์ในการพูดคุย ที่จะช่วยแก้ปัญหาในความสัมพันธ์ระหว่างผู้พูดและผู้ฟัง มาเช็คกันดีกว่าว่า ผู้พูดของคุณเค้าต้องการให้คุณ Hear ฟังเค้า Help ช่วยหาทางออก หรือ Hug ปลอบประโลม กันแน่!

08:55 นาที
เริ่มฟังเลย
AgentClub

The first "Property Agent Community" in Thailand

นี่คือชุมชนนายหน้าอสังหาฯแห่งแรกของประเทศไทย มาแชร์เรื่องราวการทำงานของคุณกันเลย
🔥 มีใครสนใจอยาก Meet up กับโอ๋ไหมคะ สัปดาห์นี้ ช่วง 13.00-15.00น.วันศุกร์ ที่ 22 มีนาคมนี้ ความตั้งใจ คือ แลกเปลี่ยนไอเดีย ความรู้ ประสบการณ์ทำงานกับลูกค้าต่างชาติ ในช่วงที่ตลาดไทยกู้ยาก และทั่วโลกมองหา Plan B ซึ่งประเทศไทยก็เป็นหนึ่งในนั้น Agenda คือ : รีวิว และกระชับขั้นตอน กระบวนการซื้ออสังหาฯสำหรับชาวต่างชาติ : แชร์ประสบการณ์คัดเลือกทรัพย์เพื่อการลงทุน สำหรับนักลงทุนต่างชาติ ปัญหา อุปสรรค เหมาะกับใครบ้าง? : เอเจนที่ทำเคสขายต่างชาติอยู่แล้ว และต้องการกระชับขั้นตอนการทำงานให้มีประสิทธิภาพขึ้น ทั้งเคสลงทุนและซื้ออยู่เอง : เอเจนที่ทำเคสขายต่างชาติ Success อยู่แล้ว อยากแบ่งปัน และเรียนรู้จากประสบการณ์ของเพื่อน ***ไม่ใช่ Training สำหรับคนใหม่ *** ท่านที่เข้าร่วมควรสามารถแบ่งปันประสบการณ์กับที่ประชุมได้ด้วยค่ะ โอ๋จะเป็น Facilitator ให้ มีค่าใช้จ่าย คนละ 1000 บาท ชำระล่วงหน้า เป็นค่าของว่างและห้องประชุม รับไม่เกิน 10 ท่าน ทักมาใน inbox นะคะ
main-image
5 ข้อควรรู้ของการลงทุนบ้านเช่า 5 ข้อควรรู้ของการลงทุนบ้านปล่อยเช่า ✅ 1.อัตราผลตอบแทนสูงกว่าคอนโด ณ ปัจจุบัน การลงทุนปล่อยเช่าคอนโดมีการแข่งขันที่สูงมาก ต้องคอยลดราคามาเพื่อให้ได้ผู้เช่าอย่างรวดเร็ว โดยอัตราผลตอบแทนของคอนโดเฉลี่ยจะอยู่ที่ 4% บวกลบ แต่ในขณะเดียวกันบ้านเช่าตอนนี้มีอัตราผลตอบแทนเฉลี่ย 7% บวก เลยทีเดียว ทำไมถึงเป็นเช่นนั้น เพราะว่าบ้านที่คนต้องการเช่านั้น ยังมีปริมาณน้อยกว่าคอนโดอยู่มากครับ 2.ทำเลดีมีชัยไปกว่าครึ่ง การเลือกลงทุนบ้านเช่านั้น จะต้องคำนึงถึง แหล่งงาน เช่น นิคมอุตสาหกรรม ศูนย์ราชการ ออฟฟิศ สนามบิน โรงเรียน แหล่งเทียว ห้างสรรพสินค้า แหล่งที่อยู่ เดินทางสะดวก สาธารณูปโภคดี น้ำไม่ท่วม พิจารณา 3 ปัจจัยหลักนี้ก็มีโอกาสได้ทำเลที่ดีแล้วครับ 3.บ้านของครบพร้อมเข้าอยู่ ปล่อยได้เร็วและราคาดี คนที่มองหาบ้านเช่าส่วนใหญ่มักจะมองหาเพียง 1-5 ปี เผื่อมีการเปลี่ยนแปลงในชีวิต เพราะฉะนั้น คนเหล่านี้ต้องการบ้านที่มีของครบพร้อมอยู่ ถ้าบ้านที่เราลงทุนมีครบทุกอย่างจะทำให้มีโอกาสหาผู้เช่าได้ง่ายและราคาดีครับ 4.ค่ารีโนเวทสูงกว่าคอนโด ข้อนี้นักลุงทุนทุกท่านต้องเผื่อเงินสำรองไว้สำหรับการรีโนเวทด้วย เพราะบ้านจะมีการเสื่อมโทรมตามกาลเวลา หรือแม้แต่กระทั้งความเสี่ยงจากผู้เช่าที่อาจจะทำให้บ้านเสื่อมได้เร็วเช่นกันครับ 5.มีโอกาสเจอผู้เช่าไม่ดี (การลงทุนมีความเสี่ยง ผู้สนใจลงทุนโปรดศึกษาข้อมูลไว้ให้ดีครับ) ข้อนี้คือปัญหาของคนที่ลงทุนปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์ ที่เป็นจุดเจ็บปวดที่สุดเลยก็ว่าได้ การมีผู้เช่าที่ไม่ดีเปรียบเสมือนคู่เวรคู่กรรม ทั้งไม่จ่ายค่าเช่า ทำเสียงดังจนเพื่อนบ้านร้องเรียน หรือแม้กระทั้งทำข้าวของภายในบ้านเสียหาย เฮ้อออ อ่านแล้วอย่าเพิ่งท้อนะครับ ถ้าเราจะเลือกการลงทุนอสังหา มันก็จะมีความเสี่ยงนี้อยู่😃 แต่ทั้งนี้ทั้งนั้น มันก็มีวิธีจัดการความเสี่ยงตรงนั้นได้ด้วยการคัดกรองผู้เช่า😊 ไว้โพสต์หน้าผมจะมาเล่าต่อนะครับ 😊 ใครชอบโพสต์นี้ ฝาก กดไลค์ กดแชร์ กดติดตามไว้ด้วยนะครับ #ลงทุนบ้านเช่า #ลงทุนอสังหา #บ้านเช่า ------------------------------------------------ Bright Living Home สนใจฝากขาย ซื้ออสังหาริมทรัพย์ปรึกษา ติดต่อ Khun Phat TH/EG Call: 092~696~3457 What’s App : +66 92 696 3457 Line Official : https://lin.ee/PRWm47o Line ID : @184gveag
main-image
Become the agent series
yt_preview
Become The Agent Ep.29 "การแก้ปัญหาที่ดีที่สุด คือ…การเดินเข้าหามัน"
จากชีวิตจากนักดนตรีสู่การเป็นนายหน้า Become The Agent Ep.29 จะพาไปคุยกับ คุณ ธรรศ เลิศวัฒนะพงษ์ชัย กรรมการผู้จัดการ บริษัท โฮม เรียล เอสเตท เซอร์วิสเซส จำกัด
yt_preview
Become The Agent Ep.28 “ทำการบ้านให้หนัก รู้จักลูกค้าให้มากที่สุด”
20 ปีกับงานนายหน้า ไม่มีคำว่าง่าย ถ้าอยากสำเร็จ คุณต้อง “ทำการบ้านให้หนัก รู้จักลูกค้าให้มากที่สุด” Become The Agent Ep.28 จะพาไปรู้จัก คุณเจ บุญนิสา แสงใส นายหน้าอสังหาฯมืออาชีพและโค้ชทีม Winner Estate Education องค์กรนายหน้าชั้นนำของประเทศไทย
yt_preview
Become The Agent Ep.27 “อยากเป็นนายหน้ามืออาชีพ...ทุกอย่างคุณต้องทำสัญญา”
จากธุรกิจร้านมือถือที่กำลังไปได้ดี เจอโควิด ทำชีวิตเปลี่ยนจนต้องแบกหนี้หลายล้าน ตัดสินใจสู้ครั้งสุดท้าย ด้วยการนำทักษะการขายเข้าสู่วงการนายหน้าอสังหาฯ แต่แค่เคสแรกก็เจอปัญหาแล้ว ประสบการณ์สอนใหรู้ว่า หากต้องการเป็นนายหน้ามืออาชีพ ทุกอย่างคุณต้องทำสัญญา แม้จะเป็นกับคนที่คุณรู้จักก็ตาม Become The Agent Ep.27 จะพาไปพบกับ คุณ คุณ อัจฉรา ครุธน้อย กรรมการผู้จัดการ บริษัท คอนเนอร์ส เอสเตรท จำกัด ดู Become The Agent ตอนอื่นๆ คลิกลิ้งค์ด้านล่างเลย https://bit.ly/3XzUQMI
yt_preview
Become The Agent Ep.26 “ถ้าคุณไม่เชื่อว่าคุณทำได้ ทุกอย่างจะไม่เกิดขึ้น”
ไม่ว่าจะท้อแค่ไหน...แต่วันถัดไป จะดีกว่าเสมอ เมื่อไหร่ที่เราเชื่อมั่นในตัวเองมากพอ คุณจะสามารถตั้งใจทำได้ทุกอย่าง Become The Agent Ep.26 จะพาไปพบกับ คุณกันต์ กัณต์ฤทัย โพธิ์สุวรรณ Managing Director บริษัท เกิดทรัพย์ เรียล เอสเตท จำกัด
yt_preview
Become-The-Agent-Ep-25-“ทำให้ลูกค้าได้ประโยชน์…ไม่ใช่ทำทุกอย่างเพื่อเงิน”
ปฎิเสธไม่ได้เลยว่าทุกคนที่ทำอาชีพนายหน้าอสังหาฯ เพราะเรื่องเงิน แต่การได้เงินมาไม่ได้หมายความว่าต้องทำทุกอย่างเพื่อให้ได้เงิน สิ่งสำคัญที่สุดคือ “ทำให้ลูกค้าได้ประโยชน์…ไม่ใช่ทำทุกอย่างเพื่อเงิน” Become The Agent Ep.25 จะพาไปคุยกับ คุณ อดิศักดิ์ สถิตธำมรงค์ Managing Director RE/MAX Greenway
yt_preview
“ไม่กล้าลงมือทำ ก็ไม่มีทางเจอความสำเร็จ” Become The Agent Ep.24
จากคนที่... ไม่กล้าคุยกับลูกค้า...เพราะกลัวโดนปฏิเสธ ้ต้องใช้เงินวันละ 10 บาทประทังชีวิต ทำเท่าไรก็...ปิดไม่ได้ซักเคส จนท้อ ขอลองอีกซักตั้ง... คิดใหม่ ทำใหม่ จนประสบความสำเร็จ วันนี้เราจะพาไปคุยกับ คุณมุก ธัญวัลย์ มานะกิจรุ่งเรือง นายหน้าที่เริ่มจากการ ขายฝาก จนมาเป็นนายหน้าอสังหาฯมืออาชีพในวันนี้
yt_preview
“บริหารคนไม่เป็น คือ การทำงานหนักที่ไม่ได้อะไรเลย” Become The Agent Ep.23
"หากสามารถบริหารทีมให้เก่ง ทีมจะเป็นทรัพย์สินที่สร้างรายได้ให้คุณ แต่หากทำไม่ได้ทีมจะกลายเป็นหนี้สินของคุณ" คุณณัฐ ณัฐจิตา พุ่มเงิน ( อาจารย์ Nat Winner) สตรีหมายเลข 1 แห่งวงการนายหน้า ผู้ก่อตั้ง Winner Estate Education โรงเรียนสอนนายหน้าชั้นนำระดับประเทศ