AgentAble A Perfect Partner
of Real Estate Agent

แพลตฟอร์มที่เข้าใจและตอบโจทย์เอเจนต์อสังหาฯมากที่สุด
นี่คือระบบที่ทำให้เอเจ้นต์สามารถหารายได้และทำธุรกิจอสังหาฯได้ตลอดเวลา

UpSkill

Knowledge is the most valuable asset. courses for real estate professionals

ความรู้คือทรัพย์สินที่มีค่ามากที่สุด รวมคอร์สเรียนสำหรับมืออาชีพด้านอสังหาฯ
Podcast

Listen to good content about “Real Estate”

รวม podcast น่าฟังเนื้อหาถูกใจ มีประโยชน์เกี่ยวกับ อสังหาฯ รวมถึงการเป็นเอเจ้นซี่ที่ประสบความสำเร็จ ได้ที่นี่!

Evening Podcast

Hear, Help, Hug แก้ปัญหาความสัมพันธ์ด้วยทักษะการสื่อสาร

วิธีพิจารณาสถานการณ์ในการพูดคุย ที่จะช่วยแก้ปัญหาในความสัมพันธ์ระหว่างผู้พูดและผู้ฟัง มาเช็คกันดีกว่าว่า ผู้พูดของคุณเค้าต้องการให้คุณ Hear ฟังเค้า Help ช่วยหาทางออก หรือ Hug ปลอบประโลม กันแน่!

08:55 นาที
เริ่มฟังเลย
AgentClub

The first "Property Agent Community" in Thailand

นี่คือชุมชนนายหน้าอสังหาฯแห่งแรกของประเทศไทย มาแชร์เรื่องราวการทำงานของคุณกันเลย
รู้ไว้อย่าพลาด อัปเดตค่าคอมมิชชั่นสำหรับเอเจ้นท์…เชิงพาณิชย์ vs. ที่อยู่อาศัย💰💴 Please attention !!!! แจ้งข้อมูลเพื่อนพี่น้องเอเจ้นท์นะครับ . พวกทรัพย์เชิงพาณิชย์ (Commerical Listing) เช่น พื้นที่ให้เช่า สำนักงาน ออฟฟิส โชว์รูม ช็อปขายสินค้า โรงงาน โกดัง หรือพวกที่มีสัญญาเช่าขั้นต่ำ 3 ปี . กลุ่มทรัพย์พวกนี้ ได้ค่าคอม 1 เดือน ต่อสัญญาเช่า 3 ปีนะครับ 6 ปี คอมเดือนครึ่ง 9 ปี คอม 2 เดือน . จะไม่เหมือนบ้าน คอนโด หรือพวกสำหรับที่อยู่อาศัย (Residencial Listing) . ที่มีเรทค่าคอม สัญญาเช่า 1 ปี คอม 1 เดือน สัญญาเช่า 2 ปี คอม 1.5 เดือน สัญญาเช่า 3 ปี คอม 2 เดือน . จะได้ไม่ผิดใจกับ owner หรือ co-agent ที่จะไปพาลคิดว่าเค้ากำลังเอาเปรียบเรา แจ้งมาเพื่อทราบ . ปล. ถ้าใครบอกว่าได้ค่าคอม Commercial เหมือนกับเรท Residencial ดีใจด้วยครับ!!! คุณโชคดีมากๆ จงรักษา owner ท่านนี้ไว้ให้มั่น . แต่ถ้าเจอเรทแบบที่ผมแจ้งมาเบื้องต้น ถือว่าเป็นเรทปกตินะครับ!!!
main-image
ที่ดินติดน้ำต้องรู้ ...ป้องกันที่ดินถูกกัดเซาะ ไม่ให้กลายเป็นของสาธารณะ💦🏞️ #รู้หรือไม่ ที่ดินของเอกชนที่ถูกน้ำเซาะพัง จนกลายสภาพเป็นทางน้ำแล้ว #ย่อมเป็นสาธารณะสมบัติของแผ่นดิน . แม้ต่อมาที่ดินจะกลับงอกเติมขึ้นใหม่ จะให้ได้กรรมสิทธิ์ต้องเป็นไปตามกฎหมาย ว่าด้วยการได้กรรมสิทธิ์ เจ้าของเดิมจะอ้างเอาเฉย ๆ ไม่ได้ . คำพิพากษาฎีกาที่ ๑๔๘๘/๒๔๙๗ ที่ดินในโฉนดถ้าตลิ่งพัง ก็ย่อมกลายสภาพเป็นทางน้ำสาธารณะ . แปลให้เข้าใจง่ายๆก็คือ ที่ดินติดทะเล/แม่น้ำ/ลำคลอง หากถูกน้ำเซาะพัง กลายเป็นทางน้ำแล้ว ที่ดินบริเวณนั้น จะตกเป็นสาธารณะสมบัติของแผ่นดิน 🫢🫢🫢 . ใครมีที่ดินติดทางน้ำ อย่าลืมสร้างผนังกันน้ำ เพื่อป้องกันการกันการกัดเซาะของน้ำ จนเสียสิทธิประโยชน์ของตัวเองไปนะ
main-image
𝐂𝐡𝐚𝐩𝐭𝐞𝐫 𝐎𝐧𝐞 𝐌𝐨𝐫𝐞 𝐊𝐚𝐬𝐞𝐭 คอนโดใหม่ใกล้ม.เกษตร ทำเลดี ปล่อยเช่าง่าย เริ่ม 2.29 ลบ.* 🔔นักลงทุนเตรียมเฮ! เร็ว ๆ นี้ พบกับ 𝐂𝐡𝐚𝐩𝐭𝐞𝐫 𝐎𝐧𝐞 𝐌𝐨𝐫𝐞 𝐊𝐚𝐬𝐞𝐭 คอนโดใหม่ใกล้ม.เกษตร ทำเลดี ปล่อยเช่าง่าย เริ่ม 2.29 ลบ.* . 🏢โดย 𝐂𝐡𝐚𝐩𝐭𝐞𝐫 𝐎𝐧𝐞 𝐌𝐨𝐫𝐞 𝐊𝐚𝐬𝐞𝐭 เป็นคอนโด 𝐋𝐨𝐰 𝐑𝐢𝐬𝐞 ใหม่แกะกล่องจากพฤกษา สูง 8 ชั้น 3 อาคาร จำนวน 563 ยูนิต มาในคอนเซ็ปต์ “แชปเตอร์ใหม่ มาไวกว่าที่คิด” . 🎓ใกล้กว่าด้วยทำเลที่ใกล้ ม.เกษตรเพียง 600 เมตร ซึ่งถ้านับเฉพาะโครงการที่เปิดอยู่ในระดับราคา 2-4 ล้าน ถือว่าเป็นคอนโดที่ใกล้ ม.เกษตรมากที่สุด! . 🏡ทำถึงกว่าด้วยโครงการตั้งอยู่บนทำเลพหลโยธิน 40 ซึ่งเป็นโซน Residential Area เป็นบ้านเดี่ยวปลูกเองในลักษณะร่วมสมัย และมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว โครงการจึงเลือกใช้แนวคิดการออกแบบสไตล์ Bauhaus ที่เน้นความเรียบง่าย และกลมกลืนไปกับบริบทของทำเล . 📖สนิทกว่าด้วยพื้นที่ส่วนกลางที่โครงการออกแบบให้เป็นห้องโถงขนาดใหญ่ เพื่อให้เกิดสังคมร่วมกันของผู้อยู่อาศัย และยังใช้งานได้หลากหลาย เหมาะทั้งกลุ่มลูกค้าที่เป็นนักศึกษามานั่งอ่านหนังสือ ติวสอบ ทำ project กันเป็นกลุ่ม หรือวัยทำงานมาจะนั่งทำงานในพื้นที่ส่วนกลางก็สะดวกสบาย . 🛋เยอะกว่าด้วยฟังก์ชันการออกแบบห้องพักอาศัยที่มีรูปแบบให้เลือกหลากหลาย ตอบได้ทุกโจทย์ความต้องการของลูกค้าแต่ละคน และครึ่งหนึ่งของรูปแบบห้องพักอาศัยยังมีฟังก์ชัน Walk-in Closet อยู่ด้วย . 🎉มั่นกว่าด้วยระดับราคาเริ่มต้น 8x,xxx บาท/ตรม. ซึ่งเป็นราคาเดียวกับโครงการเดิมที่เปิดขายไปเมื่อ 11 ปีที่แล้ว พร้อมตอกย้ำความมั่นใจให้ลูกค้าด้วยโปรโมชันของแถม และบริการปล่อยเช่าฟรี 1 ปี . 🌟ราคาเริ่มต้น 2.29 ลบ.* (เริ่มต้นที่ 8x,xxx บาท/ตรม.) แต่แอบบอกข่าวดีว่าโครงการมีห้องราคาพิเศษ ต่ำกว่า 2 ลบ. ในช่วงแรกที่เปิดขายด้วย . 📍ผู้ที่สนใจสามารถเยี่ยมชมห้องตัวอย่าง 𝐂𝐡𝐚𝐩𝐭𝐞𝐫 𝐎𝐧𝐞 𝐌𝐨𝐫𝐞 𝐊𝐚𝐬𝐞𝐭 ได้ที่สำนักงานขายซึ่งตั้งอยู่ตรงข้าม ม.เกษตร ริมถนนงามวงศ์วาน บริเวณ ซ.งามวงศ์วาน 52 เร็ว ๆ นี้ . 🎁ด่วน! รับสิทธิพิเศษ เตรียมเป็นเจ้าของ MORE ก่อนใคร!! คลิก : https://bit.ly/3yYK8YX 💬Line : @ChapterOneKaset #pruksa #แชปเตอร์ใหม่มาไวกว่าที่คิด #ChapterOneMoreKaset #คอนโดเปิดใหม่ใกล้มอเกษตร
main-image
Become the agent series
yt_preview
Become The Agent Ep.29 "การแก้ปัญหาที่ดีที่สุด คือ…การเดินเข้าหามัน"
จากชีวิตจากนักดนตรีสู่การเป็นนายหน้า Become The Agent Ep.29 จะพาไปคุยกับ คุณ ธรรศ เลิศวัฒนะพงษ์ชัย กรรมการผู้จัดการ บริษัท โฮม เรียล เอสเตท เซอร์วิสเซส จำกัด
yt_preview
Become The Agent Ep.28 “ทำการบ้านให้หนัก รู้จักลูกค้าให้มากที่สุด”
20 ปีกับงานนายหน้า ไม่มีคำว่าง่าย ถ้าอยากสำเร็จ คุณต้อง “ทำการบ้านให้หนัก รู้จักลูกค้าให้มากที่สุด” Become The Agent Ep.28 จะพาไปรู้จัก คุณเจ บุญนิสา แสงใส นายหน้าอสังหาฯมืออาชีพและโค้ชทีม Winner Estate Education องค์กรนายหน้าชั้นนำของประเทศไทย
yt_preview
Become The Agent Ep.27 “อยากเป็นนายหน้ามืออาชีพ...ทุกอย่างคุณต้องทำสัญญา”
จากธุรกิจร้านมือถือที่กำลังไปได้ดี เจอโควิด ทำชีวิตเปลี่ยนจนต้องแบกหนี้หลายล้าน ตัดสินใจสู้ครั้งสุดท้าย ด้วยการนำทักษะการขายเข้าสู่วงการนายหน้าอสังหาฯ แต่แค่เคสแรกก็เจอปัญหาแล้ว ประสบการณ์สอนใหรู้ว่า หากต้องการเป็นนายหน้ามืออาชีพ ทุกอย่างคุณต้องทำสัญญา แม้จะเป็นกับคนที่คุณรู้จักก็ตาม Become The Agent Ep.27 จะพาไปพบกับ คุณ คุณ อัจฉรา ครุธน้อย กรรมการผู้จัดการ บริษัท คอนเนอร์ส เอสเตรท จำกัด ดู Become The Agent ตอนอื่นๆ คลิกลิ้งค์ด้านล่างเลย https://bit.ly/3XzUQMI
yt_preview
Become The Agent Ep.26 “ถ้าคุณไม่เชื่อว่าคุณทำได้ ทุกอย่างจะไม่เกิดขึ้น”
ไม่ว่าจะท้อแค่ไหน...แต่วันถัดไป จะดีกว่าเสมอ เมื่อไหร่ที่เราเชื่อมั่นในตัวเองมากพอ คุณจะสามารถตั้งใจทำได้ทุกอย่าง Become The Agent Ep.26 จะพาไปพบกับ คุณกันต์ กัณต์ฤทัย โพธิ์สุวรรณ Managing Director บริษัท เกิดทรัพย์ เรียล เอสเตท จำกัด
yt_preview
Become-The-Agent-Ep-25-“ทำให้ลูกค้าได้ประโยชน์…ไม่ใช่ทำทุกอย่างเพื่อเงิน”
ปฎิเสธไม่ได้เลยว่าทุกคนที่ทำอาชีพนายหน้าอสังหาฯ เพราะเรื่องเงิน แต่การได้เงินมาไม่ได้หมายความว่าต้องทำทุกอย่างเพื่อให้ได้เงิน สิ่งสำคัญที่สุดคือ “ทำให้ลูกค้าได้ประโยชน์…ไม่ใช่ทำทุกอย่างเพื่อเงิน” Become The Agent Ep.25 จะพาไปคุยกับ คุณ อดิศักดิ์ สถิตธำมรงค์ Managing Director RE/MAX Greenway
yt_preview
“ไม่กล้าลงมือทำ ก็ไม่มีทางเจอความสำเร็จ” Become The Agent Ep.24
จากคนที่... ไม่กล้าคุยกับลูกค้า...เพราะกลัวโดนปฏิเสธ ้ต้องใช้เงินวันละ 10 บาทประทังชีวิต ทำเท่าไรก็...ปิดไม่ได้ซักเคส จนท้อ ขอลองอีกซักตั้ง... คิดใหม่ ทำใหม่ จนประสบความสำเร็จ วันนี้เราจะพาไปคุยกับ คุณมุก ธัญวัลย์ มานะกิจรุ่งเรือง นายหน้าที่เริ่มจากการ ขายฝาก จนมาเป็นนายหน้าอสังหาฯมืออาชีพในวันนี้
yt_preview
“บริหารคนไม่เป็น คือ การทำงานหนักที่ไม่ได้อะไรเลย” Become The Agent Ep.23
"หากสามารถบริหารทีมให้เก่ง ทีมจะเป็นทรัพย์สินที่สร้างรายได้ให้คุณ แต่หากทำไม่ได้ทีมจะกลายเป็นหนี้สินของคุณ" คุณณัฐ ณัฐจิตา พุ่มเงิน ( อาจารย์ Nat Winner) สตรีหมายเลข 1 แห่งวงการนายหน้า ผู้ก่อตั้ง Winner Estate Education โรงเรียนสอนนายหน้าชั้นนำระดับประเทศ