AgentAble A Perfect Partner
of Real Estate Agent

แพลตฟอร์มที่เข้าใจและตอบโจทย์เอเจนต์อสังหาฯมากที่สุด
นี่คือระบบที่ทำให้เอเจ้นต์สามารถหารายได้และทำธุรกิจอสังหาฯได้ตลอดเวลา

UpSkill

Knowledge is the most valuable asset. courses for real estate professionals

ความรู้คือทรัพย์สินที่มีค่ามากที่สุด รวมคอร์สเรียนสำหรับมืออาชีพด้านอสังหาฯ
Podcast

Listen to good content about “Real Estate”

รวม podcast น่าฟังเนื้อหาถูกใจ มีประโยชน์เกี่ยวกับ อสังหาฯ รวมถึงการเป็นเอเจ้นซี่ที่ประสบความสำเร็จ ได้ที่นี่!

Morning Podcast

Hear, Help, Hug แก้ปัญหาความสัมพันธ์ด้วยทักษะการสื่อสาร

วิธีพิจารณาสถานการณ์ในการพูดคุย ที่จะช่วยแก้ปัญหาในความสัมพันธ์ระหว่างผู้พูดและผู้ฟัง มาเช็คกันดีกว่าว่า ผู้พูดของคุณเค้าต้องการให้คุณ Hear ฟังเค้า Help ช่วยหาทางออก หรือ Hug ปลอบประโลม กันแน่!

08:55 นาที
เริ่มฟังเลย
AgentClub

The first "Property Agent Community" in Thailand

นี่คือชุมชนนายหน้าอสังหาฯแห่งแรกของประเทศไทย มาแชร์เรื่องราวการทำงานของคุณกันเลย
"เจาะลึกกฎหมายอสังหาฯ สำหรับผู้ซื้อต่างชาติ" 🔔 Thai Real Estate Go Global Course: Special Legal Session “Navigating Thai Property Laws for Foreign Buyers” พิเศษ! เปิดรับผู้สนใจร่วมเรียนรู้หัวข้อพิเศษ "เจาะลึกกฎหมายอสังหาฯ สำหรับผู้ซื้อต่างชาติ" เนื้อหาสำคัญ: • Foreign Quota & การถือครองอสังหาฯ สำหรับชาวต่างชาติ • การป้องกันความเสี่ยงสำหรับผู้ซื้อต่างชาติ • การป้องกันการรับผิดของนายหน้าฯ • กรณีศึกษาจริง • Q&A กับทนายผู้เชี่ยวชาญ 📅 19 มีนาคม 2567 ⏰ [1900 - 2030] (90 นาที) 📍 Zoom บรรยายเป็นภาษาไทย ค่าลงทะเบียน: 1,200 บาท *เหมาะสำหรับนายหน้าฯที่ต้องการขยายตลาดต่างชาติ คลิกลงทะเบียน https://forms.gle/aduApf6v6NWLREn78 💡 สนใจเรียนคอร์สเต็ม Batch 2 Thai Real Estate Agents go Global สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ สำรองที่นั่ง/สอบถาม: +66 61 162 8791 (WhatsApp/Line) : info@siam-estate.com #ThaiRealEstate #ForeignInvestment @followers @topfans
main-image
main-image
🤔ทำไมการกู้เงินผ่านสถาบันการเงินถึงปลอดภัยกว่า? เปรียบเทียบความเสี่ยงระหว่างการกู้และการผ่อนตรง AG 🐮 : พี่ Ex เวลาลูกค้าผ่อนตรงกับเจ้าของ ระหว่างที่ลูกค้าผ่อน เจ้าของสามารถเอาทรัพย์ไปทำจำนอง/ขายฝาก หรือเอาไปค้ำประกันได้มั้ย Ex 🐻 : ได้ดิ สิทธิ์ยังเป็นของเจ้าของบ้านไม่ใช่ของคนผ่อนตรง AG 🐮 : อ้าว!? แล้วถ้าเจ้าของไม่ไถ่คืนล่ะ Ex 🐻 : ก็ 🦎ไงครับ!!! 🤣🤣 AG 🐮 : แบบนี้คนผ่อนก็เสี่ยงดิ Ex 🐻 : เออซิครับ!! หรือถ้าระหว่างผ่อน เจ้าของไปเป็นหนี้เป็นสินใครแล้วโดนฟ้องยึดทรัพย์ ถ้าบังคับคดีเห็นทรัพย์ที่ลูกค้าผ่อนอยู่ เค้าก็ยึดไปใช้หนี้นะ เค้าไม่ได้สนใจหรอกว่าบ้านหลังนี้กำลังมีการเช่าซื้ออยู่ AG 🐮 : แล้วเราสามารถเอาสัญญาเช่าซื้อไปแจ้ง จนท กรมที่ดินว่าไม่ให้เจ้าของทำจำนอง/ขายฝากกับทรัพย์หลังนี้ เพราะติดสัญญาเช่าซื้อได้มั้ย Ex 🐻 : ไม่ได้จ้า!! จนท จดแบบนั้นไม่ได้ AG 🐮 : แล้วถ้าจดเป็นแบบการเช่าระยะยาวล่ะ Ex 🐻 : มันก็เป็นสิทธิ์แค่การเช่า ล็อคผู้เช่าซื้อไว้ว่าได้อยู่จนครบสัญญาเช่า ถึงแม้ว่าจะเปลี่ยนมือเจ้าของไปแล้ว แต่ก็ไม่ได้หมายความว่าเราจะได้เป็นเจ้าของบ้านหลังนั้น หรือเจ้าของไม่สามารถเอาไปทำจำนอง/ขายฝากได้อยู่ดี AG 🐮 : อ้าว!? แล้วทางที่ดีที่สุดสำหรับการทำผ่อนตรงคือยังไงอ่ะ Ex 🐻 : เอาจริงๆแนะนำให้แต่งตัวการเงินตัวเองให้พร้อม แล้วกู้กับสถาบันการเงินตรงๆจะดีกว่า แต่ถ้า....ไม่ได้ละ คัน!! ชั้นต้องการบ้านหลังนี้!! ตอนนี้!! เดี๋ยวนี้!! ต้องตกลงกันให้ดี ทำสัญญาอย่างรัดกุม เอเจ้นท์ที่เป็นคนกลางคอยตั้งคำถามเกี่ยวกับตัวสัญญาแทนผู้เช่าซื้อ อย่าเอาแต่เร่งปิดการขาย แล้วพอมีเรื่องมาเอเจ้นท์ก็สะบัดก้นหนี การผ่อนตรงจริงๆยังไม่ได้มีตัวบทกฏหมายมารองรับธุรกรรมนี้แบบชัดเจน เป็นเพียงการเล่นแร่แปรธาตุเพื่อให้เกิดสภาพคล่องการซื้อขายเท่านั้น วิธีการซื้อบ้านผ่อนตรงยังมีจุดเสียค่อนข้างเยอะ ส่วนใหญ่คนซื้อต้องการวิธีนี้ มักมีปัญหาสถานะทางการเงิน หรือเป็นรายได้ที่ไม่ได้อยู่ในระบบ ดังนั้นก่อนจะทำสัญญาเช่าซื้อ ต้องดูให้ชัดว่าเจ้าของเป็นคนดี มีธรรมาภิบาลในธุรกิจจริงหรือไม่ ไม่แนะนำ แต่ก็ไม่ได้สนับสนุน อยากจะเช่าซื้อจริงๆ ก็ต้องยอมรับความเสี่ยงตรงนี้ให้ได้
main-image
Become the agent series
yt_preview
Become The Agent EP.9 “ความกลัวคือกำแพงเดียวที่ขวางคุณจากความสำเร็จ”
คุณนนท์รภัส พรสินคุณานนท์ Managing Director Bangkok Realty หรือ พี่อ้อ Lady Estate แชร์ประสบการณ์การขายอสังหาริมทรัพย์ระดับ Super Luxury และทริคพัฒนาตัวเองทุกครั้งที่เผชิญความท้าทาย เปิดใจ ลองทำ และก้าวข้ามความกลัว เพราะทุกความผิดพลาดคือโอกาสพัฒนาสกิลแบบก้าวกระโดด ติดตามเรื่องราวสร้างแรงบันดาลใจจากนายหน้าผู้ไม่เคยกลัวความท้าทาย
yt_preview
Become The Agent | Podcast EP.8 "สร้างทีมที่แข็งแกร่ง ด้วยการบริหารอย่างเป็นระบบ"
Become The Agent | Podcast EP.8 "สร้างทีมที่แข็งแกร่ง ด้วยการบริหารอย่างเป็นระบบ" . Propernista เป็นมากกว่าบริษัทนายหน้าอสังหาฯ เป็นทีมที่พร้อมจะเติบโตไปด้วยกัน ทุกคนต่างมุ่งมั่นที่จะสร้างสรรค์สิ่งที่ดีที่สุดให้กับลูกค้า ด้วยความรู้ ความสามารถ และประสบการณ์ที่สั่งสมมา รวมถึงยังมีความเชื่อมั่นว่า การพัฒนาบุคคลากรคือหัวใจสำคัญของความสำเร็จ คุณสุชาตา ทับทิมทอง CO-Founder & President Propernista Co.,Ltd
yt_preview
Become The Agent | Podcast EP.7 "จากนายหน้ามือใหม่ สู่ดีลใหญ่ 200 ล้าน*"
Become The Agent | Podcast EP.7 "จากนายหน้ามือใหม่ สู่ดีลใหญ่ 200 ล้าน*" . จากจุดเริ่มต้นที่โพสต์ขายเล่น ๆ สู่การเป็นนายหน้ามืออาชีพ 17 ปี ฟังเส้นทางของคุณวันวิสาข์ จากดีลแรกจนถึงดีลใหญ่ 200 ล้าน และบทเรียนที่ได้จากทุกการเปลี่ยนแปลงในวงการอสังหาฯ อยากรู้เคล็ดลับแห่งความสำเร็จนี้ คุณแอม วันวิสาข์ ปัญจรงคะ Managing Director Wanvisar Property Co.,Ltd
yt_preview
Become The Agent Ep.29 "การแก้ปัญหาที่ดีที่สุด คือ…การเดินเข้าหามัน"
จากชีวิตจากนักดนตรีสู่การเป็นนายหน้า Become The Agent Ep.29 จะพาไปคุยกับ คุณ ธรรศ เลิศวัฒนะพงษ์ชัย กรรมการผู้จัดการ บริษัท โฮม เรียล เอสเตท เซอร์วิสเซส จำกัด
yt_preview
Become The Agent Ep.28 “ทำการบ้านให้หนัก รู้จักลูกค้าให้มากที่สุด”
20 ปีกับงานนายหน้า ไม่มีคำว่าง่าย ถ้าอยากสำเร็จ คุณต้อง “ทำการบ้านให้หนัก รู้จักลูกค้าให้มากที่สุด” Become The Agent Ep.28 จะพาไปรู้จัก คุณเจ บุญนิสา แสงใส นายหน้าอสังหาฯมืออาชีพและโค้ชทีม Winner Estate Education องค์กรนายหน้าชั้นนำของประเทศไทย
yt_preview
Become The Agent Ep.27 “อยากเป็นนายหน้ามืออาชีพ...ทุกอย่างคุณต้องทำสัญญา”
จากธุรกิจร้านมือถือที่กำลังไปได้ดี เจอโควิด ทำชีวิตเปลี่ยนจนต้องแบกหนี้หลายล้าน ตัดสินใจสู้ครั้งสุดท้าย ด้วยการนำทักษะการขายเข้าสู่วงการนายหน้าอสังหาฯ แต่แค่เคสแรกก็เจอปัญหาแล้ว ประสบการณ์สอนใหรู้ว่า หากต้องการเป็นนายหน้ามืออาชีพ ทุกอย่างคุณต้องทำสัญญา แม้จะเป็นกับคนที่คุณรู้จักก็ตาม Become The Agent Ep.27 จะพาไปพบกับ คุณ คุณ อัจฉรา ครุธน้อย กรรมการผู้จัดการ บริษัท คอนเนอร์ส เอสเตรท จำกัด ดู Become The Agent ตอนอื่นๆ คลิกลิ้งค์ด้านล่างเลย https://bit.ly/3XzUQMI
yt_preview
Become The Agent Ep.26 “ถ้าคุณไม่เชื่อว่าคุณทำได้ ทุกอย่างจะไม่เกิดขึ้น”
ไม่ว่าจะท้อแค่ไหน...แต่วันถัดไป จะดีกว่าเสมอ เมื่อไหร่ที่เราเชื่อมั่นในตัวเองมากพอ คุณจะสามารถตั้งใจทำได้ทุกอย่าง Become The Agent Ep.26 จะพาไปพบกับ คุณกันต์ กัณต์ฤทัย โพธิ์สุวรรณ Managing Director บริษัท เกิดทรัพย์ เรียล เอสเตท จำกัด