ความรู้

ความรู้

ทำไมบางธนาคารกู้ง่าย บางธนาคารกู้ยาก มาดูเทคนิคขอกู้สินเชื่อบ้าน กู้แบบไหน ผ่านชัวร์

วันที่สร้างประกาศ เวลาสร้าง 3 มีนาคม 2565 09:52
รู้เขารู้เรารบร้อยครั้งชนะร้อยครั้ง คำนี้ยังคงใช้ได้เสมอแม้กระทั่งหากคิดจะขอสินเชื่อบ้าน ซึ่งต่อให้เราจะซื้อกับโครงการที่มีเซลล์คอยดูแลจัดการ แต่ปลายทางก็จะไปจบที่ธนาคารว่าจะอนุมัติให้ผ่านหรือไม่ ทำให้เราควรรู้ข้อมูลของทางธนาคาร ว่ามีขั้นตอนหรือตรวจสอบยังไงบ้าง
ยื่นขอสินเชื่อได้หลายธนาคาร
ปกติโครงการจะร่วมมือกับธนาคารไว้หลายแบรนด์ ทำให้เราไม่ต้องเสียค่าประเมิน และสามารถยื่นกู้กับหลายๆ ธนาคารพร้อมกันได้ โดยไม่ต้องกลัวว่าจะเกิดปัญหา เพราะแต่ละธนาคารจะไม่รู้ว่าเรายื่นที่ไหนบ้าง

อีกกรณีหนึ่งหากใครคิดว่าจะขอสินเชื่อบ้านและสมัครบัตรเครดิต แนะนำให้ทำพร้อมกันทีเดียว เพราะถ้าขอสินเชื่อผ่านและสมัครบัตรเครดิตที่หลังมีสิทธิ์ขอไม่ผ่าน ซึ่งขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของแต่ละธนาคารนั้นๆ

แต่ถ้าจะ ยื่นเองนอกเหนือจากธนาคารที่เข้าร่วมกับโครงการ อาจจะต้องเสียค่าประเมินเอง แนะนำว่าให้ยื่นแบบ Pre-approve กับหลายๆ ธนาคารก่อน จะไม่เสียค่าใช้จ่าย หากว่าธนาคารไหนให้ผ่าน และค่อยยื่นประเมินขอสินเชื่ออีกทีหนึ่ง เพื่อไม่ให้เสียเงินซ้ำซ้อน
ดอกเบี้ยสินเชื่อเพื่อการตกแต่งค่อนข้างสูง
เกือบทุกธนาคารถ้าอยากขอสินเชื่อเพื่อการตกแต่ง จะนับว่าเป็นสินเชื่อส่วนบุคคล ไม่ก็เป็นสินเชื่ออเนกประสงค์ และแน่นอนกว่าดอกเบี้ยจะสูงกว่าการขอสินเชื่อบ้าน โดยมีประเภทสินเชื่อส่วนบุคคล ให้เลือกประมาณหนึ่ง

ซึ่งถ้าใช้หลักทรัพย์หรือคนค้ำประกัน หรือแบบไม่มีหลักประกัน ดอกเบี้ยเหล่านี้จะแพงที่สุด เมื่อเทียบกับประเภทสินเชื่อส่วนบุคคล อย่างการใช้เงินฝากค้ำประกัน จะได้ดอกเบี้ยในอัตราที่ถูกกว่า หรือถ้าขอกับธนาคารเดิมที่ขอสินเชื่อบ้าน เผลอๆ อาจได้ดอกเบี้ยเท่ากับการกู้บ้านด้วยซ้ำไป
ตรวจสอบได้แค่หนี้ที่ผ่านสถาบันการเงิน
อย่างที่น่าจะทราบกันดีว่าธนาคารจะตรวจสอบเราจากเครดิตบูโร ทำให้รู้ว่ามีประวัติการชำระหนี้สินเชื่อตัวไหนอยู่บ้าง หรือปิดบัญชีไหนไปแล้ว รวมไปถึงการชำระผ่านบัตรเครดิตอีกด้วย

แต่พอเป็นหนี้นอกระบบทางธนาคารจะตรวจสอบได้ยาก ว่าเราเป็นหนี้ใครมากน้อยแค่ไหน เนื่องจากไม่มีหลักฐานหรือการบันทึกไว้อย่าแน่ชัด เลยอาจส่งผลให้บางคนที่มีประวัติในระบบใสสะอาด แต่เป็นหนี้นอกระบบเพียบ แต่ขอสินเชื่อผ่านก็เป็นไปได้เหมือนกัน
เลือกสาขาธนาคารที่คนไม่เยอะ
หากมีข้อสงสัยหรืออยากได้ข้อมูล เกี่ยวกับการขอสินเชื่อบ้านหรือคอนโด แนะนำว่าอย่าไปในห้างหรือสาขาที่มีคนใช้บริการเป็นจำนวนมาก คือไม่ใช่แค่ต้องรอนานอย่างเดียว แต่อาจได้รับข้อมูลที่ไม่ครบถ้วนเพราะมีลูกค้าอีกหลายคนรออยู่ อีกทั้งแม้จะเป็นธนาคารเดียวกันแต่ต่างสาขา

ก็ต้องมีการแข่งขันทำยอด มีการชี้วัดผลงาน (KPI) ของสาขานั้นๆ ซึ่งพอเป็นธนาคารที่คนน้อย เจ้าหน้าที่จะมีเวลาชี้แจงรายละเอียดได้ครบถ้วน เพราะอยากให้เรากู้ผ่านและตัวสาขาเองก็จะได้ยอดไปด้วย คือwin-win ทั้งสองฝ่าย
อยากให้ใครที่คิดจะขอสินเชื่อบ้านเตรียมตัวให้พร้อม หาข้อมูลให้ครบถ้วน เข้าใจการทำงานของธนาคาร เพื่อให้การขอสินเชื่อผ่านฉลุยและรวดเร็วทันใจ

หัวข้อที่เกี่ยวข้อง

ความรู้

🔥 Last Day 5 ที่นั่งสุดท้ายแล้ว

🔥 Last Day 5 ที่นั่งสุดท้ายแล้ว
.
#ห้ามพลาดเด็ดขาดกับ คอร์สเรียนสด เริ่มต้นอาชีพนายหน้า รุ่นที่ 3
.
วันอาทิตย์นี้แล้ว พบกับ #คอร์สนายหน้า ที่เน้นสอนเพื่อนำความรู้ไปประกอบอาชีพจริง นายหน้าอสังหาฯที่สามารถสร้างรายได้ หลักแสนถึงหลักล้าน
.
Become The Agent 101 เป็นคอร์สที่จะสอนคุณเกี่ยวกับวิธีการเริ่มต้นเป็นนายหน้าอสังหาฯ ท่านที่ไม่มีความรู้พื้นฐานการประกอบอาชีพนายหน้ามาก่อน ก็สามารถเรียนได้
.
#รอบนี้ห้ามพลาดเด็ด เนื้อหาเข้มข้นจัดเต็มเหมือนเดิม ฟังประสบการณ์จริงจากนายหน้ามืออาชีพ รู้ลึก รู้จริง จะทำให้คุณก้าวกระโดดได้เร็วกว่าการไปลองผิดลองถูกเอง
.
รอบเรียนสด On-site วันอาทิตย์ ที่ 29 มกราคม 2566
เวลา 9.30 น. - 17.00 น.
โรงแรม แกรนด์ เซ็นเตอร์พอยด์ เทอมินอล 21
.
นายหน้ามืออาชีพกว่า 90% #เริ่มต้น ด้วยการ #เริ่มเรียน
สำหรับท่านที่สนใจคอร์สเรียนนี้ สามารถคลิกลิงก์ลงทะเบียน หรือ สนใจคอร์สถัดไป กดติดตามไว้ได้เลยนะครับ
คลิกลิงก์ https://www.livinginsider.com/course_become_the_agent101
.
ติดต่อสอบถาม
โทร.096-2464656
Line ID : @successschool
คลิกแอดไลน์ https://lin.ee/GpSzn9c
.
#Livinginsider #อสังหาเรื่องจิ๊บๆ #agent #นายหน้า #นายหน้าอสังหา #คอร์สนายหน้า #สอนนายหน้า #อบรมนายหน้า
main-image