เจาะลึก คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ เทรนด์ที่อยู่อาศัยที่กำลังฮิตและมาแรง ถูกใจบรรดาทาสทั้งหลายมากที่สุด!!

นึกย้อนกลับไปประมาณ 4-5 ปี ตอนที่ต้องตระเวนหา คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ ยอมรับเลยว่าหาค่อนข้างยากในแต่ละทำเลมีไม่กี่แห่ง บางทำเลไม่มีเลยด้วยซ้ำ คือมีตัวเลือกแบบนับนิ้วได้ แต่เมื่อเทียบกับปี 2023 ตอนนี้ไม่ว่าจะเจ้าเล็กเจ้าใหญ่ ก็ขอลงสนามคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้กันแทบทั้งนั้น

ทางเราเลยทำการรีเสิร์ชรวมถึงจากประสบการณ์โดยตรงและคนรอบข้างว่าเกิดอะไรขึ้น พร้อมบอกหมดทุกดีเทล ต้องเลือกยังไงต้องส่องตรงไหนถึงจะตอบโจทย์ สำหรับทาสที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยแบบเลี้ยงน้อนนนได้

คนรักสัตว์เหมือนลูกมากขึ้น ทำคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ เติบโตแบบก้าวกระโดด

ด้วยความที่เราอยู่ในยุคสมัยที่คนไม่อยากมีลูกเพิ่มสูงขึ้น ขณะเดียวกันผู้คนกลับเลี้ยงสัตว์กันมากขึ้น ซึ่งเป็นการเลี้ยงดูที่ให้ความรักความเอาใจใส่ ชนิดที่ว่านี่คือหนึ่งในสมาชิกภายในครอบครัว โดยจากสถิติเกือบ 50% เราเลือกเลี้ยงพวกเค้าเปรียบเหมือนลูก จนเกิดคำว่า Pet Humanization

ส่งผลให้ตลาดเลี้ยงสัตว์เติบโตอย่างรวดเร็ว โดยในปี 2566 คาดว่าจะสามารถสร้างมูลค่าได้ถึง 55,000 ล้านบาท นี่จึงเป็นสาเหตุที่ทำให้เกิด คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ เป็นจำนวนมากสูงตามไปด้วยถึง 35-40 โครงการ หรือประมาณ 8,000 ยูนิต ในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา

ไม่ว่าจะ Developer เจ้าไหนก็ขอส่วนแบ่งจากตลาดนี้

ซึ่งผู้ริเริ่มเป็นอันดับแรกๆ ของไทยได้แก่ เมเจอร์ ดีเวลลอปเมนท์ ที่เป็นเจ้าตลาดของคอนโดเลี้ยงสัตว์มานานกว่า 25 ปี หลังจากนั้นก็มีหลายๆ แบรนด์ลงมาในตลาดนี้ด้วยทั้ง ออริจิ้น ที่ใช้เวลาเพียง 2-3 ปี ก็เปิดตัวโครงการเลี้ยงสัตว์ได้ไปแล้วถึง 16 โครงการ

The Forestias จาก MQDC ก็มีคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้อย่างโครงการ Whizdom The Forestias - Petopia อยู่ในโปรเจกต์ใหญ่นี้ด้วย หรือ อนันดา ที่เป็นไวรัลน้องหมาอยู่โครงการ Ashton Residence 41 ส่วน แสนสิริ ก็มีโครงการใหม่ล่าสุดอย่าง Via ARI หรือ โนเบิล คือ Noble Create และแม้แต่โครงการจาก CMC ที่ก็มีโครงการซื้อคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ พร้อมโปรพิเศษแถมแมวฟรี

ซึ่งที่เอ่ยมาข้างต้นก็กระจายตัวไปหลากหลายทำเล ตั้งแต่ใจกลางเมืองไปจนถึงย่านชานเมือง แน่นอนว่าผลตอบรับนับว่าดีมากจริงๆ ซึ่งแต่ละแบรนด์ก็มีจุดเด่นแตกต่างกันไป

โครงการแบบไหนถึงตอบโจทย์ทั้งทาสและเจ้านาย

อย่างไรก็ดีหากพูดถึงการดีไซน์ออกแบบ ต้องบอกว่าขึ้นอยู่กับ Developer นั้นๆ โดยหลักๆ จะมีทั้งในรูปแบบที่สามารถเลี้ยงสัตว์ได้ทุกชั้นสำหรับโครงการที่มียูนิตน้อย แต่ถ้ามีหลายอาคารก็จะแยกอาคารเลี้ยงสัตว์ออกไปเลยต่างหาก หรืออาจกำหนดเป็นชั้นๆ ไป

ขณะเดียวกันในส่วนของโครงสร้างและวัสดุในการเลือกใช้ ก็ต้องให้ความสำคัญเป็นพิเศษ เพราะไม่ใช่เราที่อยู่อาศัย แต่ยังมีน้องหมาน้องแมวและสัตว์เลี้ยงแสนรักอาศัยอยู่ร่วมกัน ไม่ว่าจะเป็นการออกแบบผนัง ที่ควรมีความหนามากกว่าคอนโดทั่วไป บางโครงการออกแบบเป็นผนังหนา 2 ชั้น รวมถึงเลือกประตูที่มีความหนาปิดสนิทและเก็บเสียง เพื่อไม่ให้เสียงดังไปรบกวนเพื่อนบ้านข้างห้อง

รวมถึงการเลือกใช้วัสดุปูพื้นที่เป็นมิตรและป้องกันการเกิดอันตรายต่อน้องๆ หรือแม้แต่เรื่องเล็กๆ น้อยๆ เช่น เฟอร์นิเจอร์ที่ให้มีความทนทานต่อรอยขีดข่วน มีที่นั่งในห้องน้ำสำหรับอาบน้ำเด็กๆ มีที่แขวนสายจูง หรือติดตั้งประตูเข้า-ออกทางระเบียง เป็นต้น

อีกหนึ่งจุดที่เหล่าทาสและพ่อแม่ทั้งหลายควรดูให้ลูกๆ คือส่วนกลาง ซึ่งคอนโดเลี้ยงสัตว์ในปัจจุบันให้ Facilities ตอบสนองน้อนๆ มากยิ่งขึ้น มีทั้ง Indoor และ Outdoor แถมแยกห้องแบบเฉพาะน้องหมา น้องแมวเลยด้วยซ้ำ เราเห็นแล้วยังแฮปปี้แทนเลย นอกจากนี้ที่พิเศษสำหรับคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้คือการ Collab กันระหว่างโครงการและโรงพยาบาลสัตว์ ที่จะช่วยอำนวยความสะดวกในการรักษา การบริการอาบน้ำตัดขน และอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง

กฎสำคัญของคอนโดเลี้ยงสัตว์ที่ควรรู้

แต่หากเป็นเรื่องกฎและการดูแลแล้วส่วนใหญ่ที่เป็นคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้จะมีความคล้ายกัน ตั้งแต่จำกัดประเภทสัตว์เลี้ยง ขนาดและน้ำหนักตัวที่ส่วนใหญ่จะไม่เกิน 15 กิโลกรัม การลงทะเบียนยืนยันตัวตนน้องๆ ของแต่ละห้อง ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมเช่นค่าประกันที่หากเลิกเลี้ยงก็จะได้รับคืน รวมถึงการใช้ส่วนกลาง และกฎระเบียบของการอยู่ร่วมกันที่มากขึ้น

การมีคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้เกิดขึ้นใหม่ทุกๆ ปีและมีมากขึ้นต่อเนื่อง นับเป็นเรื่องที่ดีสำหรับคนที่มีน้อนๆ ซึ่งส่วนใหญ่คนที่ซื้อโครงการแบบนี้ ก็ล้วนแล้วแต่ซื้อเพื่ออยู่เองกับสัตว์เลี้ยงแสนรักกันแทบทั้งนั้น

ทั้งนี้หากใครที่คิดจะซื้อแต่ไม่ได้มีน้อนๆ ก็ต้องเป็นคนรักสัตว์พอสมควร เพราะไม่งั้นจะเกิดปัญหาจากที่ได้ฟังมาคือจะมีกลุ่มหนึ่งที่ไม่ได้เลี้ยงสัตว์ และอยากยกเลิกการเป็นคอนโด Pet Friendly ซึ่งเราก็คงไม่อยากให้เรื่องแบบนี้เกิดขึ้นกับโครงการไหนอีก

แต่!! เราเองที่เลี้ยงสัตว์ก็ต้องช่วยกันรักษาความสะอาด รักษากฎระเบียบด้วยเช่นเดียวกัน เพื่อให้ทุกฝ่ายอยู่ร่วมกันอย่างมีความสุข และจะได้มีคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้เกิดขึ้นอีกเยอะๆ