เกี่ยวกับคนเขียน
Anawin

ความรู้

ความรู้

นายหน้าขายบ้านในนิวยอร์กใช้ TikTok จนเปลี่ยนชีวิต!

Anawin
วันที่สร้างประกาศ เวลาสร้าง 10 มกราคม 2565 19:08
ที่มา https://bit.ly/3r6lSw6
นายหน้าขายบ้านในนิวยอร์กใช้ TikTok จนเปลี่ยนชีวิต! ท่ามกลางการระบาดใหญ่ที่เกิดขึ้นทั่วโลก ขณะเดียวกันตลาดอสังหาริมทรัพย์ในนิวยอร์กก็กำลังลุกเป็นไฟ ความต้องการบ้านเพิ่มสูงขึ้น จนถึงขนาดที่ดันราคาขึ้นสู่ระดับสูงสุดเป็นประวัติการณ์!
.
โดยเฉพาะการขายผ่าน “TikTok” แพลตฟอร์มล่าสุดที่เหล่านายหน้าเพิ่งค้นพบว่ามันเหมาะสำหรับการแสดงบ้านให้ผู้ที่ต้องการซื้อและคาดหวังจะได้เห็นสภาพจริง ๆ ซึ่งพวกเขาบอกว่านี่คือ แอปฯ ที่มาเพื่อปฏิวัติวิธีการขายอสังหาริมทรัพย์ และคาดว่ามันจะต้องอยู่ต่อไป เพราะ TikTok ทำให้นายหน้าในนิวยอร์ก “ประสบความสำเร็จ” มาหลายต่อหลายคน!
.
หนึ่งในนายหน้าที่ใช้ประโยชน์จาก TikTok จนประสบความสำเร็จ คือ “Madison Sutton”
เธอบอกว่าเริ่มแรกเธอสร้างบัญชี TikTok เมื่อต้นปี 2020 สำหรับประกาศขายบ้าน บอกราคา รายละเอียดบ้านของลูกค้า ซึ่งเธอไม่ได้คาดหวังกับมันเลยด้วยซ้ำ แต่เพราะการระบาดใหญ่ที่เกิดขึ้น ทันทีที่เธอโพสต์วิดีโอพาทัวร์อพาร์ตเมนต์บน TikTok มีผู้คนสนใจบัญชี TikTok และอสังหาฯ ที่เธอประกาศขายพุ่งสูงขึ้นอย่างมาก
.
เธอมักได้รับคำถามกว่า 200-400 คำถามเกี่ยวกับวิดีโออพาร์ทเมนต์หนึ่งห้อง ซึ่งเธอกล่าวว่า สิ่งที่ TikTok ทำ มันเปลี่ยนชีวิตของเธอโดยสิ้นเชิง เพราะธุรกิจนายหน้าขายบ้านของเธอ 100% มาจาก TikTok ทั้งหมด รวมถึงเธอยังได้ค่าคอมมิชชันเพิ่มขึ้นเกือบสองเท่าอีกด้วย
.
โดยจากสถิติของ Statista พบว่าผู้ใช้ TikTok เกือบ 3 ใน 4 ใช้เวลามากกว่าหนึ่งชั่วโมงในการใช้งานแอปฯ ทุกสัปดาห์ การเลื่อนดูวิดีโอต่าง ๆ และการใช้อัลกอริธึมที่ไม่มีที่สิ้นสุดทำให้ผู้ใช้สามารถกลับมาดูซ้ำได้อีก ซึ่งตรงนี้แหละที่ทำให้ผู้ใช้ที่ต้องการตามหาบ้านซัก 1 หลัง แต่ไม่สบายใจที่จะต้องไปดูสภาพจริง ณ สถานที่จริงเนื่องจากโรคระบาด ก็สามารถดูผ่านวิดีโอและสอบถามข้อมูลเชิงลึกได้
.
นอกจากนี้ อีกส่วนหนึ่งที่ทำให้ TikTok มีประโยชน์สำหรับเหล่านายหน้าอสังหาริมทรัพย์ คือ อินเทอร์เฟซวิดีโอที่รวดเร็ว และ “หน้า For You” ที่ปรับแต่งตามอัลกอริทึม วิดีโอที่ปรากฏบนหน้า For You ของผู้ใช้งานจะถูกรวบรวมตามความสนใจ ภูมิภาค ประวัติการค้นหา รวมถึงการโต้ตอบ หรือมีส่วนร่วมกับใครก็ตาม
.
ไม่เพียงเท่านั้น สิ่งที่ทำให้นายหน้าบน TikTok ได้รับความนิยมจากผู้คนมากขึ้น ยังเกิดจากแฮชแท็กที่เกี่ยวกับการขายอสังหาริมทรัพย์ต่าง ๆ เช่น #homesforsale (25.5 ล้านวิว) หรือ #luxuryrealestate (573.1 ล้านวิว) แฮชแท็กเหล่านี้ทำให้ทั้ง Madison Sutton และนายหน้าคนอื่น ๆ เข้าถึงผู้ที่พร้อมจะซื้อบ้านได้ง่ายขึ้น โดยที่พวกเขาไม่จำเป็นต้องโด่งดังหรือมีผู้ติดตามมากมาย
.
หรืออย่างนายหน้าอสังหาฯ อีกหนึ่งคนที่เรียกได้ว่า TikTok ทำให้เขาประสบความสำเร็จเป็นอย่างมาก “Joseph Felling” โดยเขาบอกว่า เขาใช้เวลาไม่นานในการทำให้ผู้คนสนใจบ้านที่เขาต้องการขายบน TikTok เขาประสบความสำเร็จอย่างมากจากการแสดงราคาบ้านที่ต่ำกว่า เมื่อเทียบกับเขตเมืองใหญ่อื่น ๆ ในสหรัฐฯ อีกทั้ง TikTok ยังทำให้เขาสามารถเข้าถึงลูกค้านอกเหนือจากพื้นที่ที่เขาอยู่ จนตอนนี้เขาได้ลีดประมาณ 75% จาก TikTok และยอดขายของเขาก็เพิ่มขึ้นเกือบ 4 เท่า ด้วยสาเหตุนี้เขาจึงเลือกที่จะมุ่งมั่นทำการตลาดบน TikTok และหยุดทำการตลาดเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ของเขาในสื่อสิ่งพิมพ์เรียบร้อยแล้ว
.
อย่างไรก็ตาม เหล่านายหน้าในนิวยอร์ก พวกเขาทั้งหมดเชื่อว่า TikTok คือ อนาคตของอสังหาริมทรัพย์ และจะได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องแน่นอน เรียกได้ว่าในอนาคต TikTok อาจไม่ใช่แค่แอปฯ วิดีโอเพื่อความบันเทิงเท่านั้น แต่อาจจะกลายเป็นแพลตฟอร์มสำคัญในการซื้อขายของเหล่าพ่อค้าแม่ค้ารวมถึงนักช้อปออนไลน์ต่าง ๆ เพราะขนาดในนิวยอร์กยังสามารถใช้ TikTok ในการซื้อขายบ้านราคาหลักล้านได้ เชื่อว่าในอนาคต TikTok ก็น่าจะเป็นอีกหนึ่งแพลตฟอร์มที่น่าสนใจสำหรับผู้ประกอบการไทยเป็นอย่างมากเลยทีเดียว

หัวข้อที่เกี่ยวข้อง

ความรู้
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 7 ธันวาคม 2565 16:13