เกี่ยวกับคนเขียน

Jaroen G. Chi

0

ขยัน ซื่อสัตย์ เชี่ยวชาญ การทำ feasibilty ที่ดิน ไม่เกี่ยงงาน เล้กใหญ่ ทำได้หมด มีน้ำใจกับเพื่อนร่วมอาชีพ โคกันได้ ทำเล เลียบด่วน เอกมัย รามอินทรา พระราม 9 ประสบการณ์กว่า 10 ปี

ติดตาม

ชอบ

ความคิดเห็น

ถาม/ตอบ

ทำไม Foreigner quota ถึง ราคาแพงกว่า Thai quota ครับ

Jaroen G. Chi

0

เวลาสร้าง 12 ธันวาคม 2565 14:01

ติดตาม

ผมมีเพื่อนต่างชาติ กำลังจะซื้อคอนโดที่พัทยา แล้วเขาเจอโครงการใหม่อันนึง เลยมาปรึกษาว่า โครงการเสนอให้ซื้อในนามบริษัท โดยจัดตั้งบริษัทในไทย จะประหยัดกว่าซื้อใน Foreigner quota ถึง 500,000 บาท (คอนโดราคา 6ล้าน) โดยให้เหตุผลว่า โควต้าต่างชาติของคอนโดเหลือห้องสุดท้าย เราจะอธิบายให้เพื่อนอย่างไรดีครับ ลอง search หาใน google ก็ไม่เจอคำตอบ เลยจะขอสอบถามจากเพื่อนๆ สมาชิกชาว Living

# โควต้าต่างชาติ # ต่างชาติซื้อคอนโด

2 ชอบ 2 ความคิดเห็น

หัวข้อที่เกี่ยวข้อง

ถาม/ตอบ

10 อันดับแบรนด์อสังหาฯ ที่มีการเข้าชมประกาศสูงสุด

Livinginsider เผยเดต้าเจาะลึกภาพรวมและเทรนด์ของตลาดอสังหาฯของประเทศไทย ในงาน Livinginsider Next 5.0

𝗘𝗣.𝟭𝟮 10 อันดับแบรนด์อสังหาฯ ที่มีการเข้าชมประกาศสูงสุด
พอดูแล้วจะเห็นได้ชัดเลยว่า 4 อันดับแรก มีคนคลิกเข้าชมในแต่ละเจ้านั้น มีจำนวนห่างกันเพียงเล็กน้อยครับ โดยอันดับแรกตกเป็นของอนันดา ตามด้วย LPN ส่วนอันดับ 3 เป็นของ AP และอันดับ 4 คือ แสนสิริ ที่เหลือก็ไล่เรียงกันไปตามภาพครับ

บรรณาธิการ Agent Club 18 มกราคม 2566 13:59

บรรณาธิการ Agent Club 18 มกราคม 2566 13:59

ถาม/ตอบ

ปล่อยเช่าบ้าน คอนโด แชร์เคสที่ไม่เคยเจอ จะมีผลการเสียภาษีอะไรกับเจ้าของบ้านไหมคะ

พอดีกำลังจะปล่อยเช่าบ้าน แต่ผู้เช่าเป็นทนาย จะขอติดป้ายขื่อทนายหน้าบ้าน แต่ไม่ได้ใช้จดทะเบียน #ทำออฟิศ ใช้อยู่อาศัยทั่วไป มันจะมีผลการเสียภาษีอะไรกับเจ้าของบ้านไหมคะ ไม่เคยเจอเคสแบบนี้

p property 7 มกราคม 2566 14:03

p property 7 มกราคม 2566 14:03

ถาม/ตอบ

ผู้เช่าทำของเสียหายต้องทำยังไง?

เมื่อเร็วๆ นี้ หลายคนคงได้ยินข่าวทอล์กออฟเดอะทาวน์ เกี่ยวกับประเด็นผู้เช่าทำคอนโดพังในระยะเวลาไม่กี่เดือน จนเจ้าของถึงขั้นต้องโพสต์รูปผ่านสื่อออนไลน์ ประฌามการกระทำดังกล่าว

และยังไม่สามารถเอาผิดกับใครได้ เรียกได้ว่าเป็นเคสตัวอย่าง อุทาหรณ์ให้เหล่านักลงทุนปล่อยเช่าอสังหาฯ ถึงขั้นรีบค้นคว้าหาข้อมูล เพื่อรับมือกับผู้เช่าจอมแสบ ที่มักสร้างปัญหาแก้ไม่ตก ต่างๆ นานา

จะได้ไม่ให้เกิดเหตุการณ์ซ้ำรอยขึ้นอีก ด้วยหลักการที่แสนง่าย ผ่านคลิปวีดิโอนี้กัน ชนิดรู้แล้วถึงบางอ้อ

บรรณาธิการ Agent Club 17 พฤศจิกายน 2565 13:11

บรรณาธิการ Agent Club 17 พฤศจิกายน 2565 13:11

ถาม/ตอบ

ผู้เช่าค้างค่าเช่า พอเจ้าของล็อคบ้านแล้วถูกตัดกุญแจที่ล็อค และถูกแจ้งข้อหาบุกรุก

ผู้เช่าค้างค่าเช่า 1 เดือน ในสัญญาระบุให้ล็อคบ้านได้ และผู้เช่าแจ้งทางไลน์ให้ล็อคได้เลย เจ้าของล็อคบ้านแล้วถูกตัดกุญแจที่ล็อค และถูกแจ้งข้อหาบุกรุก

กรณีนี้ควรดำเนินการอย่างไรค่ะ ขอคำแนะนำด้วยค่ะ

อมรจันทร์ 3 พฤศจิกายน 2565 16:47

อมรจันทร์ 3 พฤศจิกายน 2565 16:47

ถาม/ตอบ

โดน Co-Agent คิดค่าเปิดห้องให้ดูโดยให้โอนล่วงหน้า 300 บาท แบบนี้คือปกติไหมคะ?

Agentน้อยๆ ขออนุญาตสอบถามท่านที่มีประสบการณ์ค่ะ
ว่าถ้าเราโดน Co-Agent คิดค่าเปิดห้องให้ดู 300 บาท แบบนี้ปกติไหมคะ?

คือเค้าให้โอนให้ก่อนไปดูห้องค่ะแล้วถ้าห้องไม่ตรงปกค่อยโอนคืนเค้า
แต่ถ้าไปแล้วไม่ได้ทำสัญญาเค้าจะริบเงิน 300บาทเอาไว้เป็นค่าเสียเวลาเปิดห้อง

ไม่ทราบว่าแบบนี้ปกติไหมคะเพราะไม่เคยเจอที่ไหนมาก่อน
ขอทราบเป็นความรู้ด้วยค่ะ ขอบคุณทุกท่านที่มาตอบค่ะ

MM Mami 7 ตุลาคม 2565 19:02

MM Mami 7 ตุลาคม 2565 19:02

downloadapp

downloadapp

downloadapp