เกี่ยวกับคนเขียน
แชร์ประสบการณ์

แชร์ประสบการณ์

4 เทคนิค ลับ ! ที่เจ้าของทรัพย์ และ ลูกค้า รักและอยากใช้บริการนายหน้าอสังหาจากคุณจนต้อง " บอกต่อ "

วันที่สร้างประกาศ เวลาสร้าง 12 กุมภาพันธ์ 2567 21:15
รวมเทคนิค แนวทางการทำงาน ที่ลูกค้า/เจ้าของทรัพย์ ชื่นชอบ และ อยากจะใช้บริการจนต้องบอกต่อ


One-Click Property Service ขอแบ่งปันประสบการณ์ จากการทำนายหน้ามามากกว่า 10 ปี ด้วยฐานลูกค้า และ เครื่อข่ายนายหน้า ที่มากมาย จนทำให้เราสรุป เทคนิคเหล่านี้จากประสบการณ์มาแบ่งปันให้เพื่อนๆครับ


1. อัฟเดทการทำงาน 


        เจ้าของ และ ลูกค้า จะชอบมากๆ หากนายหน้า อัฟเดทอยู่เป็นระยะ ว่านายหน้ากำลังนำทรัพย์ไปทำการตลาด จริงๆ ! เน้นว่า จริงๆ ไม่ใช่เพียงแค่ ทักแชท ทักโพสต์ ว่า ขออนุญาติเอาไปทำการตลาดนะครับ ! นะคะ ! และนั้น คือข้อความสุดท้าย เห็นอีกที คือ ต่อเมื่อมีลูกค้า หรือ มี Lead เข้ามา ถึงจะมีการติดต่อไปอีกที 


ไม่ใช่เรื่องผิดครับ แต่ ถ้านายหน้าลองปรับเปลี่ยนมาใช้วิธีการ ข้างต้นดู อัฟเดทเป็นระยะ ผลของการทำการตลาด เป็นยังไงบ้าง คนเข้าดูเท่าไร คนให้ความสนใจแค่ไหน 


คุณจะพบผลลัพธ์ ที่ไม่มีตำรา ไหนสอนคุณครับ  


ลูกค้าจากที่ไม่ยอมต่อรองราคาด้วย ไม่ยอมลดแม้ราคาจะสูงไป สุดท้าย จะยอมลดราคา สุดท้ายจะยอมปรับแผน เพื่อให้ทรัพย์ มีโอกาสปิดดีลได้สำเร็จ เพราะ ข้อมูลครับ ข้อมูลที่เกิดจากการทำจริง ไม่ใช่ข้อมูลที่เกิดจากการนั่งเทียน แล้วได้มา 


2. รักษาผลประโยชน์ 


        Agent ที่รักษาผลประโยชน์ ให้ลูกค้า หรือ เจ้าของทรัพย์ ไม่แปลก ที่ลูกค้าจะรัก ครับ


        หลายคน พูดคุยทำงานร่วมกับเจ้าของทรัพย์น้อย ชอบไปเซอร์ไพร์ เรื่องราคา โดยไม่ได้คุยกับเจ้าของมาก่อน ไม่วางแผนร่วมกันมาก่อน จนบางครั้ง ก็ทำให้เจ้าของคิดได้ ว่า เอ๊ะะ คือ ใจคอจะไม่ทำการบ้านเลยใช่ไหม 


       Agent ที่รักษาผลประโยชน์ จะหาจุดกึ่งกลางที่ดีที่สุดสำหรับลูกค้า และ ทรัพย์ โดยใช้เทคนิค " การสื่อสาร ด้วยข้อมูล และ ให้คำปรึกษา " 
ไม่ใช่ทำงาน ลักษณะ โยน คำถาม เพื่อให้ตอบ โดยไม่ให้ข้อมูลอะไรสนับสนุน ในการตัดสินใจกับเจ้าของทรัพย์ หรือ ลูกค้า


3. จำข้อมูล รายละเอียดลูกค้า หรือ ทรัพย์นั้นๆ ได้


        มนุษย์เราชอบฟังเสียงเรียกชื่อตัวเราเอง เพราะนั้นบ่งบอกถึงจุดเริ่มต้นที่ให้ความใส่ใจของกันและกัน


        เป็นแฟนกัน เรายังชอบที่คนที่เรารักจำรายละเอียดเล็กๆน้อยๆได้ 


        ลองนำเรื่องนี้มาใช้กับ การทำอาชีพนายหน้าดูครับ


        ลูกค้าจะรักคุณมากๆ ให้คุณจำรายละเอียด ของลูกค้าได้ เพราะเค้าจะสัมผัสได้ถึงความใส่ใจ ที่คุณมี เรื่องที่เคยกันไปแล้ว ไม่ต้องพูดซ้ำๆ หลายรอบ อะไรที่กังวล อะไรที่ชอบ อะไรที่ไม่ชอบ ถ้าคุณให้ความใส่ใจกับสิ่งเหล่านี้ ของลูกค้า ของเจ้าของทรัพย์  


         ลูกค้าหลงรักแน่นอนครับ


4. ใส่ใจงานบริการหลังการขาย


        เรื่องนี้สำคัญมากๆ เจ้าของทรัพย์ และ ลูกค้า จะรักคุณมากๆ หากคุณ คือ ด่านแรก ที่เข้ามา Take Action เวลามีคำถาม หรือ ปัญหาที่เกิดขึ้น อยู่เสมอ เค้าจะรู้สึกได้ว่า คุณเป็นที่พึง จริงๆ ดูแล จริงๆ ไม่ใช่ได้เงินแล้ว ทุกอย่างจบ หายเงียบเข้าไปในป่า นานๆโพล่มาตอบที หนักกว่านั้น คือ โพล่มาตอนสัญญาจะหมด แล้วยังจะมาบอกขอค่าคอมมิชชั่น เวลาต่อสัญญา 


        การบริการ ภายใต้ขอบเขต ที่ดี จะทำให้เจ้าของทรัพย์ เห็นคุณค่าในตัวเรา เห็นความแตกต่าง และ รู้สึกสบายใจที่มีคุณเป็นคนดูแล 


         ครั้งหน้า หรือ อนาคต หากต้องการสัญญาปิด ก็จะไม่ใช่เรื่องยากครับ ถ้าคุณได้พิสูจน์ให้เจ้าของเห็นแล้วว่า การมีคุณให้บริการ มันดีกับชีวิตเค้ายังไง ครับ


4 เทคนิคนี้ ลองนำไปใช้กันนะครับ ธุรกิจนายหน้าของคุณ จะเติบโตขึ้นแน่นอน  


=================================


ข่าวดี One-Click Property Service ช่วย " ยกระดับการทำงาน "


มีบริการเรื่องการบันทึกข้อมูล ดังนั้น ไม่ว่าลูกค้าคุณจะชอบอะไร ไม่ชอบอะไร ทุกความเคลื่อนไหว คุณจะไม่พลาดแม้แต่ครั้งเดียว ลูกค้าจะรัก จะหลงคุณแน่นอน 1000000% ด้วยเครื่องมือและบริการที่ One-Click มีให้


=================================


========================================
เรียนเชิญ นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ เข้าร่วมทดลองใช้โปรแกรม ที่ล้ำสมัยที่สุดในปี 2024 
https://youtu.be/K9j2S33MmSo
========================================
ลงทะเบียน ทอลองใช้ ฟรี : ระบบบริหารงานขาย ตัวช่วยที่นายหน้ามืออาชีพต้องมี 1 ที่สุดท้าย รอบ 17 กุมภาพันธ์ 2567
========================================


https://forms.zohopublic.com/oneclickpropertyservice/form/RegistrationFreeTrial10DaysGroup21/formperma/K3o9OAM3Ytw9VuIwYIEyJ6lG0Hw3Hq38ngDdQgNf0V8?fbclid=IwAR1yuObNYSZKrkQI1fhcXljN5-KPSD7FRL_ZuTRFI5ciRCP9A_zZSgUsvlY


" The Secret Weapon : ติดอาวุธลับ สู่ความสำเร็จ สำหรับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ยุค Generative Ai 2024 "  
วันที่ : วันเสาร์ ที่ 17 กุมภาพันธ์ 2567  
เวลา : 20.00 - 22.00
ช่องทาง : ออนไลน์ ผ่าน Zoom Meeting
เหมาะสำหรับ : มือใหม่ - มืออาชีพ
ลักษณะการนำเสนอ : พูดคุย แลกเปลี่ยน แชร์ มีส่วนร่วม ร่วมกัน สนุกสนาน กลุ่มเล็กๆ 
Link เข้าอบรม : จะประกาศที่ทาง Facebook Page ก่อนวันอบรม : One-Click Property Service  
========================================
========================================
10 สิ่งที่ คุณจะไม่มีทางหาได้จากที่อื่น นอกจาก One-Click Property Service 
1. รวมทรัพย์ และ ลูกค้า จากทุกแพลตฟอร์ม ทั้น Owner accept agent หรือ Co-Agent ที่คุณไม่ต้องไปเสียเวลาหาเอง และ ไม่ต้องเสียเงินหลายที่ อัฟเดทรายวัน 
* การันตีขั้นต่ำ 500 ข้อมูลใหม่ ต่อ เดือน
2. รวมโครงการติดรถไฟฟ้า ระยะน้อยกว่า 500 เมตร บ้านและคอนโด หาเจอภายใน 3 วินาที 
3. รวมโครงการคอนโด Pet Friendly มากกว่า 50 โครงการ หาเจอภายใน 3 วินาที  
4. มีระบบ Direct GPS Link อยากไปที่ไหน โครงการอะไร หาเจอภายใน 3 วินาที 
5. มีราคากลาง ซื้อขาย , เช่า สำหรับคอนโด อ้างอิงข้อมูลจากเว็ป Market Place อันดับ 1 เมืองไทย 
6. รวบรวมจุดเด่นโดยรอบโครงการ จะ รถไฟฟ้า โรงพยาบาล ห้าง คลินิก ช่วยปิดการขาย  
7. ใช้งานได้บนมือถือ Pc ทุกระบบ เชื่อมต่อกันแบบ Real Time ไม่ต้องเหนื่อยทำงานหลาย โปรแกรมอีกต่อไป 
8. มีระบบจัดเก็บสัญญา หรือ เอกสาร สำคัญ ไม่ต้องแยกการจัดเก็บอีกต่อไป ไม่ต้องกลัวสูญหาย เรียกดูได้ทันที  
9. มีระบบ Dash Board ช่วยให้เห็นภาพรวมธุรกิจได้ทันที อะไรคือสิ่งที่ต้องดำเนินการ งานไหนที่ต้องโฟกัส 
10. มีระบบ Automate งานซ้ำๆ ใช้ Ai ทำดีกว่าใช้คนเยอะ ลดข้อผิดพลาด Human Error 
และ อื่นๆอีกมากมาย
========================================
One-Click Property Service ผู้นำอันดับ 1 ด้านการจัดการ บริหารงาน สำหรับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์
"เราพัฒนาและปรับปรุงระบบอย่างต่อเนื่อง เสียงของนายหน้าทุกคน คือ หัวใจของการพัฒนา"
========================================
#oneclickpropertyservice #นายหน้ามืออาชีพ #นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ #นายหน้าอสังหา #crm

หัวข้อที่เกี่ยวข้อง