ความรู้

ความรู้

นายหน้า ใครที่คิดว่า ดีลเก่ง เจอเจ้าของ เจอลูกค้า ยากแค่ไหนก็จบได้หมด ความจริงแล้ว อาจไม่ใช้เช่นนั้น เพราะยังมีคนคุมอีกคนที่มองไม่เห็น !!!

matching
วันที่สร้างประกาศ เวลาสร้าง 10 กรกฎาคม 2565 12:27
**โพสนี้เป็นนิทาน/เรื่องแต่ง โปรดอ่านเพื่อความบันเทิงเท่านั้น**
.
“คุณเอ็กซ์ วันนี้เราไปดูบ้านแถวสุขุมวิทกันนะ”
ลูกทีมรุ่นพี่โทรมาชวนให้ไปดูเคส
ใจกลางเมืองย่านอโศก
.
เมื่อไปถึงแปลงที่ดินดังกล่าว
เป็นที่ดินสี่เหลี่ยมสวยเลยครับ
เนื้อที่น่าจะประมาณไร่ครึ่ง
หน้ากว้าง 40 เมตรขึ้น
สร้างอะไรก็ได้ สวยงามหมด
.
พื้นที่ด้านหน้าเป็นลานกว้าง
น่าจะจอดรถได้ถึง 10 คัน
จริงๆที่ดินแปลงนี้ควรขายแต่ที่ดิน
ไม่ต้องบอกว่าขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างหรอก
เพราะบ้านเก่ามาก
เป็นสไตล์กึ่งปูนกึ่งไม้
อายุไม่น่าต่ำกว่า 30 ปี
.
พื้นที่มีบ้านอยู่ 2 หลัง
หลังใหญ่ขวามือกับหลังเล็กซ้ายมือ
สภาพเก่าพอๆกันทั้งคู่
.
บ้านขวามือมี2ชั้น
ดูโปร่งโล่งสบาย
คิดว่าน่าจะเป็นบ้านหลัก
เลยแวะเข้ามาดูหลังนี้ก่อน
.
ชั้นแรกเป็นพื้นที่ของคนดูแลที่ดิน
พักอาศัยอยู่คนเดียว ณ ปัจจุบัน
.
พอขึ้นมาชั้นสองเป็นบันไดโค้ง
มีห้องนอนอยู่2 ห้อง
พอกำลังจะเข้าห้องนอนหลักเท่านั้นล่ะ....
ขนลุกวาบขึ้นมา
มาล่ะ…channel เปิด
แสดงถึงว่าจะมีบางสิ่งบางอย่าง
อาศัยอยู่ ณ ที่แห่งนี้
.
พบพลังงานบางๆอยู่กลางห้อง
แล้ววิ่งหายไปในขื่อ
แน่นอน เรื่องพวกนี้เริ่มเป็นเรื่องปกติสำหรับผม
.
ทุกที่จะมีเจ้าที่,กลุ่มพลังงาน
หรือเหล่าสัพพเวสีเป็นเรื่องปกติ
ตอนแรกคิดว่าคงเป็นเจ้าบ้านเสียชีวิตอยู่ที่นี่
.
สำหรับเคสนี้
เน้นถ่ายบริเวณรอบบ้านเป็นส่วนใหญ่
ไม่อยากถ่ายรูปบ้านสักเท่าไหร่
เพราะสภาพบ้านมันไม่ดี
ถ่ายไปก็โดนหาเรื่องตัดราคาเปล่าๆ
ชูว่าขายที่ดินคือง่ายกว่า จบๆไป
.
ตอนแรกก็จะกลับละ
แต่เห็นบ้านเล็กทางซ้ายมือ
แล้วรู้สึกอะไรบางอย่าง
เลยบอกทีมงาน
ขอเดินวนเข้าไปข้างหลังบ้านเล็ก
.
ด้านหลังเป็นพื้นที่ห้องพักคนงาน
ประมาณ 3-4ห้อง
สุดทางเป็นพื้นที่ครัว
แล้วมีเค้าเตอร์บาร์ไว้วางอาหาร
เพื่อยกไปเสริฟ์ที่บ้านใหญ่
.
ตรงนี้เริ่มสัมผัสอะไรได้เยอะมากและแน่นมาก
เหมือนมีพลังงานอยู่มากกว่า 5 ตน
ในพื้นที่เล็กๆ
(เริ่มมีความสงสัยเบาๆละ)
.
ด้านหลังมีห้อง + ประตูเยอะมาก
เดินเปิดไปเปิดมา
จนทะลุเข้ามาบ้านเล็กโดยไม่รู้ตัว
.
พอเปิดเข้ามาชั้นนึง
เริ่มมีความรู้สึกหนักอึ้งขึ้นมา
ก็คิดในใจว่า…ตรงนี้น่าจะเยอะ
แต่ก็ยังไม่อยากพูดอะไร
ให้ทีมงานตกใจ
.
มองจากภายนอกเหมือนบ้านจะเล็ก
แต่พอเข้ามาข้างใน พื้นที่กว้างมาก
เป็นบ้าน 3 ชั้น
แต่ชั้นที่ 3 ต้องเดินขึ้นข้างบ้าน
ไม่สามารถขึ้นในตัวบ้านด้วย
โดนรวมกว้างกว่าบ้านใหญ่อีก
แต่ดูอึดอัดมาก
.
ความพีคอยู่ที่
พอกำลังขึ้นบันไดตรงชั้นพัก
แล้วกำลังหันกลับเดินขึ้นอีกครึ่งนึง
เพื่อเดินขึ้นชั้น 2 เท่านั้นแหละ
.
โสตสัมผัสทางหูเกิดทำงาน
ความรู้สึกถึงความเป็น”หูช้าง”
อารมณ์จะเหมือนหูเราขยายใหญ่มาก
ลมเข้าหูซ้ายทะลุหูขวา
แล้วได้ยินเสียงว่า
“อย่ามายุ่งกับที่ของกู”
.
พอเงยหน้าขึ้นไปมองปลายทางบันไดชั้น 2
เห็นเงาทึบจำนวนมาก
ขวางอยู่ปลายบันไดชั้น 2
(ชิบหายล่ะ ยืนขวางเต็มชั้น 2 เลย)
.
แต่เรายังคงเดินขึ้นต่อไป
ปกติพอเดินเข้าใกล้กลุ่มเงา
เค้าก็จะสลายไป
.
แต่กลุ่มนี้พอสลายไป
กลับกลายเป็นกลุ่มเงารวมกันอีกครั้ง
อยู่ตรงหน้าทางเข้าห้องนอนทางซ้ายมือ
ที่ห้องนั้นมีหมอนอยู่ 2 ใบวางอยู่กลางห้อง
ซึ่งพอเราจะเดินเข้าไปในห้องดังกล่าว
.
“ออกไป!!”
เสียงก้องเข้ามาในขมับข้างหูอีกครั้ง
จนเราต้องชะงักหน้าห้อง
.
พอดีทีมงานเดินตามขึ้นมาพอดี
เราชี้นิ้วแล้วบอกทีมงานว่า
“ห้องนั้นพี่ เค้าอยู่ห้องนั้น”
ทีมงานก็งงว่าผมกำลังพูดถึงอะไร
พอทีมงานเข้าใกล้เท่านั้นแหละ
คนที่ไม่มีเซ้นส์เรื่องพวกนี้
กลับขนแขนลุกทันที
.
“ใช่…เค้าแรงมากพี่ ผมว่าเจ้าของตัวจริงอยู่ห้องนั้น”
ผมตะโกนบอกทีมงาน
ระหว่างที่ผมกำลังดูห้องอื่น
.
ทีมงานไม่กล้าเข้าห้องนั้น
แต่พอมีคนเยอะขึ้น
เงาก็วิ่งขึ้นขื่อขึ้นฝ้าตามปกติ
ทำให้ผมกล้าเข้าไปดูว่าห้องนั้นมีอะไร
.
จริงๆห้องนั้นไม่น่าใช่มาสเตอร์เบดรูมนะ
มึห้องน้ำและwalk in closet เล็กๆในตัว
แต่พลังงานรวมอยู่ในนี้สูงมาก
ไม่แน่อาจจะถึง 10 ตน
.
พอหันกำลังจะออกจากห้องนี้
มีกลุ่มเงาจางๆยังยืนขวางอยู่ตรงประตู
ผมก็เดินออกไปแบบไม่สนใจ
.
ผมบอกทีมงานว่า
“บ้านนี้แรงกว่าบ้านใหญ่อีก”
แล้วผมก็รีบเดินออกอย่างรวดเร็ว
.
ผมเดินวนดูชั้น 2 อีกสักพัก
แล้วค่อยออกมานอกตัวบ้าน
ทีมงานรออยู่ข้างล่างแล้ว
เลยวนไปข้างบ้านเพื่อขึ้นชั้น 3 ต่อ
.
ซึ่งชั้น 3 ไม่มีอะไรมาก
มีแต่พลังงานอ่อนๆ
กลิ่นเหมือนเป็นผู้หญิงที่ไม่มีอะไร
.
ลักษณะของชั้น 3
จะว่าเป็นห้องใต้หลังคาก็ไม่เชิง
เหมือนเป็นอีกชั้นนึงมากกว่า
แต่แปลกตรงที่ต้องเข้าข้างบ้าน
เพราะในตัวบ้านไม่มีทางขึ้นชั้น 3
.
หลังจากเดินครบทั้งหมดแล้ว
ผมอยาก…”#ท้าทาย”
“ตะกี้มันคืออะไรวะ”
ตอนนั้นคือจะห้าว/อยากรู้อยากเห็น/อยากลอง
หลายอารมณ์มาก
.
เลยขอทีมงานให้รอข้างนอก
แล้วผมขอเดินขึ้นชั้น 2 อีกรอบ…คนเดียว
ซึ่งทีมงานไม่ขอขึ้นไปด้วยแล้ว
.
พอถึงบันไดตรงชั้นพัก
ก็ได้ยินเสียงผู้หญิงร้องไห้
เหมือนเสียใจอะไรอยู่
.
พอเค้ารู้ว่าผมกำลังขึ้นมาอีกรอบ
กลุ่มเงาโผล่มาอีกรอบ
ในหัวมีแต่เสียงคำว่า”ออกไป”,”อย่า”,”หยุด”
ผมขึ้นไปชั้น2
ด้วยความรู้สึกที่หนักอึ้งกว่าเดิมมาก
คือมันแน่นและอึดอัดไปหมด
.
และเกิดอาการขนหัวลุกเกิดขึ้นอีกครั้ง
หลังจากที่เคยไปตึกที่มีวิญญาณทำแท้งค์
เงาเยอะมากเรียงตัวขวางตรงปลายบันได
และไม่สลายไปด้วย
สัมผัสเหมือนไปชนฟองน้ำขนาดใหญ่
แต่เค้ากลับไม่สลายออกไป
.
ผมขึ้นไปยืนกลางบ้าน
แล้วตะโกนว่า “ขออนุญาตนะครับ” วนไปเรื่อยๆ
ระหว่างนั้นก็ถ่ายรูปทุกห้องอย่างรวดเร็ว
โดยเฉพาะห้องที่มีหมอน 2 ใบอยู่กลางห้อง
แล้วรีบลงมาแบบทันที
.
อาการตอนนั้นคือผมปวดขมับมาก
หูชา หน้าชาไปหมด
ร่างกายส่วนหน้าที่ไปกระทบกับทางนั้น
เย็นวาบไปหมด
.
ผมได้ส่งรูปที่ถ่ายให้กับผู้ใหญ่
ที่สัมผัสเรื่องนี่ได้ดีกว่าผม
แล้วโทรไปถาม
ให้ช่วยดูให้หน่อยว่าเห็นอะไร
.
เสียงปลายสายได้แต่บอกว่า
“อุ้ยย…”
แล้วก็เงียบยาว
“เอาเป็นว่าบ้านหลังนี้อย่าไปยุ่งละกัน ถ้าไม่เชื่อฟัง เค้ากลายเป็นเจ้ากรรมนายเวรเราได้เลยนะ”
นี่คือคำตอบของปลายสาย
ที่ไม่ลงดีเทลอะไรมากนัก
สำหรับเคสนี้
ซึ่งผิดปกติมาก
.
เมื่อคุยโทรศัพท์เสร็จ
ผมเดินวนไปหน้าศาลพระภูมิ
และศาลตายาย
ข้างๆบ้านหลังเล็ก
การแตะดินในพื้นที่บริเวณนั้น
เป็นการขออนุญาตให้ท่านช่วยบอกกล่าว
ว่าเกิดอะไรขึ้นบ้างในที่ดินแปลงนี้
.
ซึ่งได้คำตอบเหมือนกันคือ
“อย่าไปยุ่งเลย ปล่อยเค้าไปเถอะ”
ผมไม่ดื้อและผมไม่ชูดินขึ้นเหนือหัว
แล้วโรยให้หล่นให้ผ่านตา
เพื่อดูด้วยตัวเองแบบทุกครั้ง
.
เมื่อทีมงานเห็นว่าเราเสร็จเรียบร้อยแล้ว
ก็เรียกเราขึ้นรถ
เพื่อพูดคุยถึงเหตุการณ์ที่เกิดขึ้น
.
แต่ยังไม่ออกจากพื้นที่ของที่ดินนั้นนะ
แค่ไม่อยากให้คนดูแลพื้นที่ได้ยิน
ผมก็ได้อธิบายว่าเจออะไรบ้างในนั้น
.
.
.
ไม่แปลกเลยว่าทำไมที่ดินทำเลดีขนาดนี้
ราคาก็พอไปได้
ถึงยังไม่มีคนมาซื้อ
(มีเรื่องราวจากคนพื้นที่เล่าให้ฟังนิดหน่อย…ขอข้ามไป)
.
ถ้าถามว่าแปลงนี้
มีเจ้าที่แรงขนาดนี้
ยังจะมีทางขายได้มั้ย
ขายได้ครับ
แนะนำได้…แต่ไม่ขอยุ่งเกี่ยว
เข้าพื้นที่ได้…แต่ไม่ขอเข้าบ้านหลังเล็กเด็ดขาด
(แต่ก็เอาค่าคอมนะ 555)
.
จนถึงตอนนี้…ผ่านมา 12 ชั่วโมง
ก็ยังรู้สึกปวดขมับ หน้าชา ตัวชาอยู่
วันนี้คงต้องอาบน้ำมนต์ + สวดมนต์ใหญ่
.
เมื่อกลับบ้านมาปะติดปะต่อเรื่องราว
พอสรุปได้ว่า
บ้านหลังใหญ่
น่าจะเป็นบ้านรุ่นลูกรุ่นหลานพักอาศัยอยู่
ส่วนบ้านหลังเล็ก
เป็นบ้านที่น่าจะเป็นคนรุ่นปู่อาศัย
มีปัญหาเรื่องสุขภาพ
ระหว่างรักษาตัวก็มีบริวารมากมายคอยดูแล
ไม่ยอมไปรักษาที่โรงพยาบาล
สุดท้ายมาเสียชีวิตที่บ้าน
เพราะหวงสมบัติ
.
เชื่อว่าเป็นคนที่มีศักดินา บารมี
หรือมียศฐาบรรดาศักดิ์
ถึงมีบริวารมากมายคอยอารักขามากมายขนาดนี้
.
ผมไม่แน่ใจว่าหลังจากที่คนๆนี้เสียชีวิตแล้ว
มีการเสียชีวิตของบริวารอย่างต่อเนื่องรึเปล่า
เพราะการที่เค้าจะทำแบบนั้นได้
จะเป็นในลักษณะของทาสรับใช้
มากกว่าคนรับใช้ทั่วไป
.
แต่ที่แน่ๆ
เค้าสามารถรวมพลังงาน
ให้อยู่ภายใต้อาณัติเค้าได้เยอะขนาดนั้น
แปลว่าเค้าต้องไม่ธรรมดาจริงๆ
.
เอเจ้นท์ที่ไปขายบ้านเค้าสุ่มสี่สุ่มห้า
เห็นราคาบ้านสูงได้ค่าคอมดี
ถ้าขาย…ระวังเค้ามาเอาคืนนะมึงเอ้ยย

#น่ากลัวชิบหาย

.
ปล.ไม่ขอระบุว่าแปลงไหนนะครับ
ไม่อยากไปสร้างความกลัว
เดี๋ยวโดนฟ้อง 😅

Saranya1234 เพิ่งเจอค่ะ เล่นงานเราด้วย ไล่ ลูกค้า ออกจากบ้าน "มึงออกไปจากบ้านกู" พอ ลูกค้ากลับไปแล้วตัวเราเองอยู่ๆ ก็เกิดอาการวูบมืน เหมือนจะหมดสติ เลยนั่งยองๆ ฝืนหลับตา หายใจลึกๆ บ้านหลังนี้ย้ายมาจาก จังหวัดใกล้ กท ที่ มีวัดเยอะๆ เจ้าของเคยทำพิธี แต่ เค๊าคงหวงมากๆใครมีทางแก้ อนะนำด้วยนะคะ
12/07/2565 10:55

ChenPeipei0922690022 กดมาอ่านโพสนี้ด้วยความบังเอิญ น่ากลัวมากค่ะ ทำงานตรงนี้ บ่อยครั้งที่เรื่องแบบนี้ีเราต่างมองข้ามไม่ได้เลยจริงๆค่ะ
11/07/2565 03:34

roseappleblack ใช่เลยสิ่งนี้มีผลเหมือนกัน แต่พี่มีวิธีแก้ไขปัญหายังไง
10/07/2565 22:00

Anawin เปิดธุรกิจใหม่ได้เลยนะครับ หมอเอ๊กซ์รับเคลียร์ 😁
10/07/2565 12:38

EasyRent-Bangkok น่ากลัวมากครับ 😭
10/07/2565 12:36

หัวข้อที่เกี่ยวข้อง

ความรู้

อยากเป็นเอเจนอสังหาฯ จะเริ่มอย่างไรดี? คำถามยอดฮิต จากคนใหม่ๆ ที่ต้องการเริ่มต้นในอาชีพนี้

รายได้ที่เพิ่มขึ้น ความอิสระในการบริหารจัดการเวลาด้วยตนเอง และทุนเริ่มต้นที่ไม่สูง คือปัจจัยหลักที่ดึงดูดให้คนใหม่ๆ เข้ามาในแวดวงนี้

โอ๋เริ่มเพราะตกงาน ซึ่งเป็นสาเหตุเรื่องของต้องการรายได้เพิ่มขึ้น เรียกง่ายๆว่า ต้องการเอาตัวรอด นั่นเอง

ถึงแม้จะเริ่มด้วยการเอาตัวรอด แล้วรอดมาได้จริงๆ ก็ไม่อยากให้ใครต้องไปเดินตามเส้นทางนั้นเลยค่ะ สมองที่ต้องคิดตลอดเวลาว่า จะออกไปกับลูกค้าอย่างไร?

ในเมื่อไม่มีเงินติดกระเป๋าสักบาท ที่หอไม่มีอินเตอร์เน็ต คอมพิวเตอร์ก็ไม่มีใช้เพราะขายกินหมดแล้ว แต่คืนนี้ต้องเตรียม viewing list โชว์ลูกค้า

ยืมตังค์ชาวบ้าน เพื่อแก้ปัญหา? ยืมหมดจนไม่มีใครอยากรับโทรศัพท์ 😊 ชีวิตที่โคตรดาร์ค ผ่านมาหมดแล้ว และไม่อยากให้ใครต้องเดินทางเส้นหุบเหว และดงหนามคมนั้นมาอีก

การเริ่มต้นที่ง่ายและปลอดภัย สำหรับคนใหม่ๆ ที่ไม่มีเงินเก็บ ไม่พร้อมสำหรับความเสี่ยงแบบคนที่เป็นนักลงทุน โอ๋มักบอกคนใหม่เสมอว่า "

ไปเป็นเอเจนกับบริษัทสักที่ เก็บเงิน เก็บประสบการณ์ ให้อุ่นใจเวลาเกิดปัญหา และดูแลตัวเองได้สักหน่อย ค่อยบินเดี่ยว"

ไม่ใช่ว่าประสบการณ์เลวร้ายจะไม่ให้ประโยชน์นะคะ แต่เราไม่จำเป็นต้องเสียแรงไปกับเรื่องที่จัดการได้ล่วงหน้า เอาแรง เอาสมองไปคิดเรื่องเดินไปข้างหน้า ดีกว่าแก้ปัญหารายวันกันเถอะ
main-image
profile-avatar
Naowarat 1 ตุลาคม 2565 14:58