Icon

AgentAble
close-side
home Home

feature
icon   371

ติดตาม

icon   1

กำลังติดตาม

icon   1515

โพสที่สร้าง

ความรู้

กลับมาอีกครั้ง กับคอร์สนายหน้าที่ได้รับกระแสนิยม Become The Agent 101 #คอร์สเรียนสดกับวิทยากรตัวจริงของวงการ จะมาเสริมทักษะเริ่มต้นการเป็นนายหน้า คอร์สนี้อัดเต็มเนื้อหาสุดเข้มข้น สอนให้แบบไม่มีกั๊ก ทั้งความรู้และประสบการณ์ตรงจากการทำงาน

เริ่มต้นอาชีพนายหน้าก่อนใคร
#อาชีพที่หลายคนยังไม่รู้ สร้างรายได้หลักแสนถึงหลักล้าน
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 3 ปีที่แล้ว
Icon 720 Icon 2 icon 1
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 3 ปีที่แล้ว
ความรู้

3 ทำเลที่มีการค้นหาบ้านมากที่สุด อยู่ในราคาเท่าไหร่?

Livinginsider เผยเดต้าเจาะลึกภาพรวมและเทรนด์ของตลาดอสังหาฯของประเทศไทย ในงาน Livinginsider Next 5.0

𝗘𝗣.𝟴 3 ทำเลที่มีการค้นหาบ้านมากที่สุด อยู่ในราคาเท่าไหร่?
สำหรับช่วงราคายอดนิยม ในการค้นหาเพื่อซื้อบ้าน มีข้อมูลดังนี้ ทำเลอันดับ 1 อย่าง รามอินทรา นวมินทร์ โดยราคาซื้อขายที่มีผู้สนใจเข้าชม เป็นสัดส่วนเยอะที่สุดก็คือ ช่วงราคาบ้าน 5-10 ล้านบาท
.
ตามมาด้วยทำเล พัฒนาการ ศรีนครินทร์ กรุงเทพกรีฑา ที่ผู้ค้นหาส่วนใหญ่ กำลังมองหาบ้านในช่วงราคา 10 ล้านขึ้นไป และ สำหรับทำเลที่กำลังมาแรงอย่าง นนทบุรี บางใหญ่ บางบัวทอง ในช่วงราคา 3-5 ล้าน คือราคาที่หลายคนกำลังมองหาบนย่านนี้
.
มาดูกันต่อในส่วนของการค้นหาเพื่อเช่าบ้านกันบ้างครับ ซึ่งทำเลฮิตทั้ง 3 อันดับ อย่าง บางนา รามคำแหง2 ตามด้วย พัฒนาการ ศรีนครินทร์ กรุงเทพกรีฑา และสุดท้าย รามอินทรา นวมินทร์ ตามลำดับ มีผู้สนใจเข้าชมเป็นสัดส่วนเยอะที่สุด ก็คือ ช่วงราคา 20,000-50,000 บาท เท่าๆ กันในทุกทำเลเลยครับ
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 3 ปีที่แล้ว
Icon 864 Icon 2 icon 1
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 3 ปีที่แล้ว
ความรู้

เปิด 10 อันดับที่มีการค้นหา เช่า-ซื้อ บ้านมากที่สุด ของปี 2022

Livinginsider เผยเดต้าเจาะลึกภาพรวมและเทรนด์ของตลาดอสังหาฯของประเทศไทย ในงาน Livinginsider Next 5.0

𝗘𝗣.𝟳 "เปิด 10 อันดับที่มีการค้นหา เช่า-ซื้อ บ้านมากที่สุด ของปี 2022"
ทำเลฮิตสำหรับคนที่กำลังมองหาซื้อบ้านกันบ้างครับ อันดับ 1 ยังคงครองแชมป์เหมือนเดิม สำหรับทำเล รามอินทรา นวมินทร์
.
ตามมาด้วย พัฒนาการ ศรีนครินทร์ กรุงเทพกรีฑา ที่ขยับขึ้นจากปีก่อนมาอยู่อันดับ 2 จนได้ และ อันดับ 3 ที่มาแรงแบบน่าจับตามอง อย่างทำเล นนทบุรี บางใหญ่ บางบัวทอง (แถวบ้านแอดเองแหละ 😼)
.
ด้านทำเลฮิตของการหาเช่าบ้าน จะมีหลายทำเล ที่แตกต่างกับการหาซื้อ โดยทำเลเช่าบ้านยอดฮิต อันดับ 1 ได้แก่ บางนา แบริ่ง รามคำแหง 2 ตามมาด้วย อันดับ 2 พัฒนาการ ศรีนครินทร์ กรุงเทพกรีฑา
.
อันดับ 3 รามอินทรา นวมินทร์ อันดับ 4 สุขุมวิทตอนกลาง ต่อด้วย อันดับ 5 อ่อนนุช พระโขนง และ อันดับ 6 รังสิต ปทุมธานี คลองหลวง ที่ขยับขึ้นมาจากปีก่อน
.
จะเห็นได้ว่า การหาเช่าบ้าน จะมีผู้ค้นหาทำเลรอบๆ ที่สามารถเดินทางเข้าสุขุมวิทได้ง่ายๆ ซึ่งในกลุ่มนี้จะมีชาวต่างชาติเช่าเป็นหลัก
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 3 ปีที่แล้ว
Icon 1.4K Icon 2 icon 1
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 3 ปีที่แล้ว
ความรู้

ทาวน์โฮม ได้กลายเป็นที่นิยมมากกว่าบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด ด้วยอัตราการเข้าชมกว่า 54%

Livinginsider เผยเดต้าเจาะลึกภาพรวมและเทรนด์ของตลาดอสังหาฯของประเทศไทย ในงาน Livinginsider Next 5.0

𝗘𝗣.𝟲 มาติดตามกันต่อในหมวดของบ้านกันบ้างครับ ซึ่งจากงาน Livinginsider Next 5.0 Live ได้วิเคราะห์ว่า ในปี 2022 สำหรับทาวน์โฮม ได้กลายเป็นที่นิยมมากกว่าบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด ด้วยอัตราการเข้าชมกว่า 54% ของแรวราบทั้งหมด ซึ่งหากเทียบจากปี 2021 ทาวน์โฮมมีผู้เข้าชมเพิ่มขึ้น 23%
.
ในขณะที่บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด ในปี 2022 มีอัตราการเข้าชมเพียง 46% ซึ่งมีจำนวนลดลง 23% เมื่อเทียบกับปี 2021 ที่มีเข้าผู้เข้าชม 69% ซึ่งนั้นอาจหมายความว่า บ้านที่มีราคาสูงขึ้นมาก จนใครหลายคนอาจต้องมองหา ทาวน์โฮม เป็นทางเลือกแทน
.
อย่างไรก็ดี การค้นหาบ้านส่วนใหญ่จะค้นหาเพื่อซื้อมากกว่าเช่าเป็นที่แน่นอนอยู่แล้วครับ โดยมีการค้าเพื่อซื้ออยู่ที่ 63% และค้นหาเพื่อเช่า 37%
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 3 ปีที่แล้ว
Icon 567 Icon 2 icon 2
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 3 ปีที่แล้ว
ความรู้

ทำไมอาชีพนายหน้าถึงชอบโดนคนที่ไม่ได้ทำอาชีพนี้ขอแบ่งค่าคอม งงมะ

ทีมงานไปเจอโพสต์ประเด็นนี้ ถือว่าน่าสนใจมากๆ ในวงการนายหน้า จากคุณ Ratchata Yongrattrakul ที่มาคลิกลิ้งค์นี้เลย https://bit.ly/3jTAkYs

แค่มีญาติ มีเพื่อน มีที่ดินฝากขายงี้
ละส่งมาขอแบ่งค่าคอมคนครึ่งนะ

หนักไปใหญ่ ของแฟน ขอแบ่งคนครึ่งนะ
ไรวะงง ขายเองเถอะงั้น

คืออาชีพอื่นๆ ก็ไม่เคยมีคนไปขอแบ่งกำไรนะ

สมมติผมไปหาหมอ ผมบอกได้ไหม หมอๆ ได้กำไรเท่าไร ผมพาแฟนมาขอแบ่งกำไรกันนะ

สินเชื่อแบงค์ เนี่ยพอดีแฟนผมจะกู้ ขอแบ่งค่าทำสินเชื่อนะ

ร้านอาหาร เนี่ยผมพาเพื่อนมา 10 คน ผมขอกำไรจากค่าอาหารคนครึ่งนะ

มีญาติอยากสร้างบ้าน ผมขอแบ่งกำไรได้ไหม

ขายของออนไลน์ หรือขายตรงต่างๆ เนี่ยเรามีเพื่อนอยากซื้อ ขอแบ่งกำไรคนครึ่งได้ไหม

มันไม่มีเลยนะ
แต่พอนายหน้าขอแบ่งนู่นนี่นั่น
คุณกำลังดูถูกอาชีพนี้เกินไปหรือเปล่า
ขายง่ายอย่างงั้นก็รวยกันหมดละดิ
ได้โปรดให้เกียรติอาชีพนายหน้ากันด้วยนะ
มันไม่ได้ง่ายอย่างที่คุณคิด
🤔🤔🤔
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 3 ปีที่แล้ว
Icon 1.1K Icon 2 icon 5
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 3 ปีที่แล้ว
ความรู้

#ต่างชาติ ซื้อ #คอนโด ในไทยต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง

🔹#เอกสาร ที่ชาวต่างชาติต้องใช้ในการโอนกรรมสิทธิ์ที่กรมที่ดิน

1. #Passport ตัวจริง กรณีไปดำเนินการที่กรมที่ดินเอง หรือสำเนากรณีมอบอำนาจ

2. สำเนาหน้า Immigration stamped จำนวน 2 ฉบับ

3. ใบรับรองการโอนเงินจากต่างประเทศทั้งหมด ได้แก่ ใบรับรอง FOREX/FET หรือใบ ธ.ต.3 หนังสือรับรองจากธนาคารที่รับรองการโอนเงิน (กรณีโอนเงินมาที่ไทยน้อยกว่า 50,000 ดอลลาร์สหรัฐ ขอได้จากธนาคารที่รับโอนเงินมา)

4. เอกสารการซื้อขาย ได้แก่ สัญญาจะซื้อจะขาย
กรณีมอบอำนาจต้องมี หนังสือมอบอำนาจ (POA : power of attorney) ใช้แบบฟอร์มจากกรมที่ดินเท่านั้น และเอกสารผู้รับมอบอำนาจ ได้แก่ สำเนาบัตรประชาชน สำเนาทะเบียนบ้าน

5. ข้อมูลผู้ซื้อที่ติดต่อได้ เช่น เบอร์ติดต่อ ชื่อบิดามารดาของผู้ซื้อ
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 1 ปีที่แล้ว
Icon 15.4K Icon 5 icon 3
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 1 ปีที่แล้ว
ความรู้

Livinginsider - Weekly Insight Report [01 - 07 Jan 2023] อัพเดท🔥สถิติการเข้าชมของผู้ใช้งานใน Livinginsider 📈 ระหว่างวันที่ 01 - 07 ม.ค. 2566 มาดูกันเลยว่าผู้ใช้งานกำลังค้นหาอะไรอยู่

ความหนาแน่นของผู้เข้าใช้งานระหว่างวันที่ 01 - 07 ม.ค. 2566
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 3 ปีที่แล้ว
Icon 610 Icon 2 icon 1
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 3 ปีที่แล้ว
ความรู้

ฤกษ์งามยามดี ขึ้นบ้านใหม่ปี 2566 อยู่แล้วร่มเย็น เฮงๆ ปังๆ

มาแล้วทุกคน ฤกษ์งามยามดี ที่เหมาะแก่การขึ้นบ้านใหม่ ทำบุญบ้าน หรือเข้าอยู่ครั้งแรก เพื่อให้ชีวิตสุดปังอยู่แล้วแฮปปี้มีแต่สิ่งดีๆ เฮงๆ เข้ามาในชีวิตตลอดทั้งปี ไปดูกันว่าแต่ละเดือนมีวันไหนที่ฤกษ์ดีกันบ้าง
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 3 ปีที่แล้ว
Icon 2.2K Icon 2 icon 1
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 3 ปีที่แล้ว
ความรู้

10 อันดับ ต่างชาติ โอนคอนโดสูงสุด ใน 9 เดือนแรกของปี 2565

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) เปิดเผยว่าภาพรวมสถานการณ์การโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดให้คนต่างชาติทั่วประเทศในช่วง 9 เดือนของปี 2565 มีจำนวน 7,290 หน่วย เพิ่มขึ้น 19% และมีมูลค่า 36,986 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 24.3% แสดงให้เห็นว่าสถานการณ์การโอนห้องชุดคนต่างชาติใน 3 ไตรมาสที่ผ่านมาตลาดน่าจะมีการฟื้นตัวขึ้นแล้ว
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 3 ปีที่แล้ว
Icon 1.1K Icon 2 icon 2
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 3 ปีที่แล้ว
ประชาสัมพันธ์

Lumpini Place Taopoon - Interchange (ลุมพินี เพลส เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์) ใช้ชีวิตสโลว์ไลฟ์ บนคอนโดใหม๊ใหม่ พร้อมส่วนกลางใหญ๊ใหญ่ รถไฟฟ้าก็ใกล๊ใกล้ บอกเลยใครช้า จะเสียจัย

อยากใช้ชีวิตสโลว์ไลฟ์ บนคอนโดใหม๊ใหม่ พร้อมส่วนกลางใหญ๊ใหญ่ รถไฟฟ้าก็ใกล๊ใกล้ 🚄
.
ลองมาสัมผัสและเยี่ยมชมด้วยตัวเองกันได้ที่ โครงการ 𝗟𝘂𝗺𝗽𝗶𝗻𝗶 𝗣𝗹𝗮𝗰𝗲 𝗧𝗮𝗼𝗽𝗼𝗼𝗻-𝗜𝗻𝘁𝗲𝗿𝗰𝗵𝗮𝗻𝗴𝗲 (ลุมพินี เพลส เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์) เพียงไม่กี่ก้าวถึง MRT สายสีน้ำเงิน สถานีเตาปูน ประมาณ 100 เมตร* ง่ายต่อการเดินทางทั่วกรุงเทพฯ
.
โดยเป็นคอนโด High Rise สูง 30 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 710 ยูนิต Facilities หลากหลายทั้งโซน Active, Working และ Relax 🌲🌊 พร้อมดีไซน์ห้องพักให้น่าอยู่อาศัยและใช้สอยได้ทุกตารางเมตร
.
ราคาเริ่มต้นเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 100,000 บาท/ตร.ม.* ตอบโจทย์ทุกการใช้ชีวิตกับ LPN Living Solution ซึ่งจะช่วยดูแลให้ไร้กังวลกับการอยู่อาศัย ง่าย ครบ จบในที่เดียว
.
หากสนใจสามารถคลิกลงทะเบียนกันก่อนได้ที่นี่ครับ >>> https://bit.ly/3VDqCal
.
อ่านรีวิวแบบละเอียดครบถ้วน ตามลิงก์นี้เลย >>> https://bit.ly/3Xrzu3V
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 3 ปีที่แล้ว
Icon 563 Icon 2
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 3 ปีที่แล้ว