AgentAble A Perfect Partner of Real Estate Agent

AgentClub

417

ติดตาม

กำลังติดตาม

1818

โพสที่สร้าง

โพสต์ที่ บรรณาธิการ Agent Club สร้าง (1818)

ความรู้

𝙇𝙞𝙫𝙞𝙣𝙜𝙄𝙣𝙨𝙞𝙙𝙚𝙧 - 𝙒𝙚𝙚𝙠𝙡𝙮 𝙄𝙣𝙨𝙞𝙜𝙝𝙩 𝙍𝙚𝙥𝙤𝙧𝙩 [04-10 Oct 2026] 📊 อัปเดต ข้อมูลการค้นหา เทรนด์ตลาด และทำเลยอดนิยม จาก LivingInsider พร้อม Insight ที่ช่วยให้คุณเข้าใจพฤติกรรมผู้ค้นหา และติดตามทิศทางตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้ในที่เดียว

วันที่เข้ามาชมมากและน้อยที่สุด คือ

บรรณาธิการ Agent Club 2 วันที่แล้ว

ทั่วไป

โลกเปลี่ยน ลูกค้าเปลี่ยน…โอกาสก็ย้ายที่ครับ 😄

อ่านมุมคิดของ “พี่โด่ง” พีระพงศ์ จรูญเอก CEO แห่ง Origin Property ในหัวข้อ THE ORIGIN OF NEW OPPORTUNITIES แล้ว มีหลายเรื่องที่อยากหยิบมาคุยกับเพื่อนเลยครับ

อย่างตลาดต่างชาติ หลายคนอาจนึกถึงลูกค้าจีนก่อน แต่สัดส่วนต่างชาติของ ORIGIN ตามข้อมูลในโพสต์ รัสเซียขึ้นมาอยู่ที่ 32% ส่วนจีน–ฮ่องกง 11% แล้วครับ 🇷🇺

บรรณาธิการ Agent Club 3 วันที่แล้ว

ทั่วไป

ปี 2569 อาจเป็นปีที่กติกาของธุรกิจอสังหาฯ ไทยกำลังเปลี่ยนไปครั้งใหญ่ครับ 🔥

มีอยู่ 7 ประเด็นที่ผมว่าน่าสนใจมาก โดยเฉพาะเรื่อง ทุนใหญ่ที่ครองตลาดบ้านแนวราบกว่า 95% ขณะที่ผู้ประกอบการรายเล็กเหลือส่วนแบ่งไม่ถึง 5% โดยเฉพาะตลาดบ้านระดับ 10–20 ล้านบาท

อีกเรื่องคือราคาที่ดินที่สูงขึ้น จน Developer ต้องกลับมาคิดเรื่อง Product และต้นทุนกันใหม่ รวมถึงการขยายตัวของบริษัทใหญ่ไปยังตลาดต่างจังหวัดมากขึ้น

แต่สิ่งที่ผมจับตาเป็นพิเศษคือ การเปลี่ยนแปลงกฎเกณฑ์ต่าง ๆ ทั้ง EIA การจัดสรรที่ดิน การลดขั้นตอนของกรมที่ดิน และข้อเสนอเพิ่มโควต้าต่างชาติในคอนโดจาก 49% เป็น 60% ซึ่งหลายเรื่องยังต้องติดตามว่าจะเกิดขึ้นจริงหรือไม่

เพราะสำหรับผม ธุรกิจอสังหาฯ ไม่ได้แข่งกันแค่ใครมีที่ดินดีกว่า หรือขายเก่งกว่าอีกต่อไป แต่แข่งกันที่ใครมองเห็นการเปลี่ยนแปลงก่อน และปรับตัวได้เร็วกว่ากัน
ลองอ่านทั้ง 7 ประเด็นในภาพนี้ครับ ผมว่ามีหลายเรื่องที่อาจเปลี่ยนวิธีทำธุรกิจของ Developer และนักลงทุนอสังหาฯ ไทยในอีกไม่กี่ปีข้างหน้าเลยครับ 🏡📈

#อสังหา #คอนโด #บ้าน #LivingInfo #LivingInsider

บรรณาธิการ Agent Club 3 วันที่แล้ว

ทั่วไป

🏢 คอนโดครองสัดส่วนค้นหา 77%! แต่คนส่วนใหญ่กลับมองหา “เช่า” มากกว่า “ซื้อ” 🔥

📊 เปิดสถิติการค้นหาอสังหาฯ บน LivingInsider ประจำสัปดาห์ 27 ก.ย. – 3 ต.ค. 2569 พบพฤติกรรมที่น่าสนใจ เมื่อความต้องการค้นหาคอนโดและบ้านมีทิศทางแตกต่างกัน!

บรรณาธิการ Agent Club 4 วันที่แล้ว

ประชาสัมพันธ์

🔥โปรใหญ่ที่มีแค่ปีละครั้ง! แพ็กเกจที่นายหน้ารอคอย กลับมาแล้ว! Package NEXT 9.0 — โปรเครดิตที่คุ้มที่สุดแห่งปีของ Livinginsider

💥 รับโบนัสเครดิตสูงสุด 120%*
📱 ลุ้น iPhone DUO มูลค่ากว่า 80,000 บาท
💳 ผ่อน 0% นานสูงสุด 10 เดือน*
🎁 เลือกได้ 7 แพ็กเกจ เริ่มเพียง 6,990 บาท

บรรณาธิการ Agent Club 4 วันที่แล้ว

ทั่วไป

🔥 เช่าบ้านต้อง “บางนา–แบริ่ง” ซื้อบ้านต้อง “รามอินทรา–นวมินทร์”! 🏡 เปิดทำเลฮอตที่คนค้นหามากที่สุดประจำสัปดาห์

🔥 เช่าบ้านต้อง “บางนา–แบริ่ง” ซื้อบ้านต้อง “รามอินทรา–นวมินทร์”! 🏡 เปิดทำเลฮอตที่คนค้นหามากที่สุดประจำสัปดาห์

📅 ข้อมูลวันที่ 27 ก.ย. – 3 ต.ค. 2026

บรรณาธิการ Agent Club 4 วันที่แล้ว

ทั่วไป

🔥 อโศก–ทองหล่อ–เอกมัย ยังยืนหนึ่ง! ครองแชมป์ทำเลคอนโดที่คนค้นหามากที่สุด ทั้งเช่าและซื้อ 🏙️

เปิด TOP 10 ทำเลคอนโดที่คนค้นหามากที่สุด บน LivingInsider ประจำสัปดาห์นี้
📅 ข้อมูลวันที่ 27 ก.ย. – 3 ต.ค. 2026

บรรณาธิการ Agent Club 4 วันที่แล้ว

ทั่วไป

🏢 ตลาดคอนโดกรุงเทพฯ ส่งสัญญาณฟื้น แต่กำลังซื้อยังไม่สุด ไตรมาส 3/2569

🏢 ตลาดคอนโดกรุงเทพฯ ส่งสัญญาณฟื้น แต่กำลังซื้อยังไม่สุด ไตรมาส 3/2569

#คอนโด #กรุงเทพ #อสังหา #LivingInfo #LivingInsider

บรรณาธิการ Agent Club 4 วันที่แล้ว

ทั่วไป

🇹🇭 ปีที่แล้วไม่ติด Top 20 แต่...ปีนี้กรุงเทพฯ กระโดดขึ้นมาเป็นอันดับ 1 ของโลก!

ไม่ใช่อันดับในประเทศไทยหรือเอเชียนะครับ แต่เป็นอันดับ 1 เมืองที่ดีที่สุดในโลก ปี 2026 จากผลโหวตของผู้อ่าน Condé Nast Traveller สื่อท่องเที่ยวชื่อดังระดับโลกฝั่งสหราชอาณาจักร

บรรณาธิการ Agent Club 4 วันที่แล้ว

ทั่วไป

🏠 ปล่อยเช่าคอนโด… ตอนรับผู้เช่าก็ดูไม่มีอะไร แต่ตอนย้ายออกนี่แหละ บางทีมีเรื่องให้ปวดหัว! 😅

ใครเคยปล่อยเช่าคอนโดน่าจะเข้าใจดีครับ บางห้องผู้เช่าดูแลดีมาก แต่บางห้องพอถึงวันคืนกุญแจ ถึงกับต้องกุมขมับ!

ทั้งกลิ่นบุหรี่ที่ฝังอยู่ในโซฟา ห้องที่ต้องทำความสะอาดใหม่ทั้งห้อง แอร์เสียไม่รู้
ใครต้องจ่าย ค่าเช่าที่จ่ายช้าทุกเดือน หรือหนักกว่านั้นคือแอบเอาห้องเราไปปล่อยเช่าต่ออีก 😅

ปัญหาหลายอย่างจริง ๆ แล้วป้องกันได้ครับ ถ้าเราเขียนสัญญาให้รัดกุม และตกลงกันให้ชัดตั้งแต่วันแรก

บรรณาธิการ Agent Club 4 วันที่แล้ว

AgentAble

สำหรับเอเจนท์

เพิ่มเติม

โลกเปลี่ยน ลูกค้าเปลี่ยน…โอกาสก็ย้ายที่ครับ 😄

ปี 2569 อาจเป็นปีที่กติกาของธุรกิจอสังหาฯ ไทยกำลังเปลี่ยนไปครั้งใหญ่ครับ 🔥

🏢 คอนโดครองสัดส่วนค้นหา 77%! แต่คนส่วนใหญ่กลับมองหา “เช่า” มากกว่า “ซื้อ” 🔥

🔥 อโศก–ทองหล่อ–เอกมัย ยังยืนหนึ่ง! ครองแชมป์ทำเลคอนโดที่คนค้นหามากที่สุด ทั้งเช่าและซื้อ 🏙️

🏢 ตลาดคอนโดกรุงเทพฯ ส่งสัญญาณฟื้น แต่กำลังซื้อยังไม่สุด ไตรมาส 3/2569

🇹🇭 ปีที่แล้วไม่ติด Top 20 แต่...ปีนี้กรุงเทพฯ กระโดดขึ้นมาเป็นอันดับ 1 ของโลก!

🏠 ปล่อยเช่าคอนโด… ตอนรับผู้เช่าก็ดูไม่มีอะไร แต่ตอนย้ายออกนี่แหละ บางทีมีเรื่องให้ปวดหัว! 😅

เซสชั่นหมดอายุ