Icon

AgentAble
close-side
home Home

feature
icon   370

ติดตาม

icon   1

กำลังติดตาม

icon   1482

โพสที่สร้าง

ความรู้

ใช้งบกับโฆษณาแบบไหน คุ้มที่สุด แชร์ทริค 70/30

เกร็ดความรู้จากคอร์ส อบรมนายหน้า Become The Agent 101 เพื่อการวางแผนใช้งบประมาณในการลงโฆษณา
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 3 ปีที่แล้ว
Icon 1.3K Icon 2 icon 2
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 3 ปีที่แล้ว
ความรู้

จับแล้ว สาวแสบ หลอกเหยื่อให้เช่าคอนโด โกงไม่หยุด อย่าไปยอม วันนี้คดีแบบนี้เข้าข่ายฉ้อโกงและยอมความกันไม่ได้แล้ว อ่านเพิ่มเติมในข่าวด้านล่าง

ผู้เสียหายสร้างกลุ่มเฟซบุ๊กกว่า 100 ราย เคยโดนจับได้แล้วยังไม่เข็ด ก่อเหตุซ้ำอีก

วันที่ 10 เม.ย.65 พล.ต.ท.สุคุณ พรหมายน ผบช.ทท.พร้อมด้วย พล.ต.ต.ศุภเศรษฐ์ โชคชัย รอง ผบช.ทท.สั่งการให้ พ.ต.อ.ปิยรัช สุภารัตน์ ผกก.บก.ทท1.,พ.ต.ท.จิรัฏฐวัฒน์ กาญจนวรางกูร รอง ผกก.1 บก.ทท.1 พ.ต.ต.วรกิจ วรรณสอน สว.กก.1 บก.ทท.1

พร้อมกำลังเจ้าหน้าที่ฝ่ายสืบสวน กก.1 บก.ทท1. ร่วมกันจับกุม น.ส.ปภาวรินทร์ ขอสงวนนามสกุล อายุ 28 ปี สัญชาติไทย ตามหมายจับศาลแขวงพระนครใต้ ที่ จ.53/2565 ลงวันที่ 17 ก.พ. 2565 กระทำความผิดฐาน “ ฉ้อโกง ”โดยจับกุมได้ที่ ภายในซอยหทัยราษฎร์ 37 แขวงสามวาตะวันตก เขตคลองสามวา กรุงเทพมหานคร ซึ่งหลอกให้เช่าคอนโดให้กับผู้เสียหายกว่า 100 ราย รวมมูลค่าความเสียหายกว่า 1 ล้านบาท
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 3 ปีที่แล้ว
Icon 3.5K Icon 2 icon 2
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 3 ปีที่แล้ว
ความรู้

Become The Agent Ep.17 : "เป็นนายหน้าห้ามโกงแม้กระทั่งความคิด" คุณเบนซ์ เฉกชนก ช่วยนวล

ความซื่อสัตย์นั้นคือ คุณสมบัติที่สำคัญที่สุด เป็นสิ่งที่นายหน้าทุกคนต้องตระหนักไว้เสมอ เพราะนี่คือองค์ประกอบที่จะช่วยยกระดับการทำงานของคุณให้ก้าวไปสู่ความสำเร็จได้ Become The Agent Ep.17 จะพาไปคุยกับ คุณเบนซ์ เฉกชนก ช่วยนวล ผู้บริหาร บริษัท บ้านสบายเรียลเอสเตท จำกัด
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว
Icon 1.6K Icon 3 icon 2
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว
ความรู้

ต่างชาติส่วนใหญ่ หาซื้อคอนโดราคาเท่าไร มาดู 5 อันดับราคาห้องชุด ที่ชาวต่างชาตินิยมซื้อมากที่สุดในประเทศไทย

ใครกำลังหาสต็อคไว้ขายต่างชาติ ลองดูข้อมูลนี้ครับ น่าสนใจมากๆ
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 3 ปีที่แล้ว
Icon 1.7K Icon 2 icon 2
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 3 ปีที่แล้ว
ความรู้

ในวันที่เทคโนโลยีโตแบบก้าวกระโดด มาดูกันว่า AI จะมาแทนที่นายหน้าได้ไหมไหม

เกิดอะไรขึ้น? เมื่อ AI อยู่ใกล้คนไทยแค่เอื้อม และจะมาแทนที่นายหน้าไหม ร่วมไขความสงสัยไปกับคลิปวีดิโอนี้กัน

ขอบคุณความรู้ดีๆ จาก
เพจ : อสังหาเรื่องจิ๊บๆ
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 3 ปีที่แล้ว
Icon 1.1K Icon 2
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 3 ปีที่แล้ว
ความรู้

รวมบทเรียน การลงทุน ที่ดิน สำหรับผู้เริ่มต้น คลิปเดียวจบ

บทเรียน

1.โฉนดครุฑแดง ครุฑเขียว ครุฑดำ ต่างกันอย่างไร
2.ค่าใช้จ่ายวันโอน บ้าน ที่ดิน ที่หลายคนไม่รู้!!
3.เช็คราคาประเมินด้วยตัวเอง
4.การลดภาษีที่ดินอย่างถูกกฏหมาย
5.15 วิธีสร้างรายได้จากที่ดินว่างเปล่า!
6.ลงทุนที่ดินไม่ให้ขาดทุน
7.เก็บเงินด้วยที่ดิน
8.ซื้อที่ดินให้ถูกลง 50%
9.ที่ดินต้องห้าม
10.วัดที่ดิน-ที่นา GPS ด้วยมือถือง่ายๆ

ขอบคุณเคล็ดลับดีๆ จาก
PROPERTH - Property Expert

สำหรับติดต่อ : kim.chatchawan[at]gmail.com
Facebook FanPage : https://www.facebook.com/kim.properth/
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 3 ปีที่แล้ว
Icon 1.1K Icon 3
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 3 ปีที่แล้ว
ความรู้

สำหรับนายหน้ามือใหม่ การวางแผนเลือกเก็บสต็อค แบบเช่าและขาย 70/30 จะช่วยให้เราหารายได้ต่อเนื่องมากขึ้น

เกร็ดความรู้จากคอร์ส อบรมนายหน้า Become The Agent 101
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 3 ปีที่แล้ว
Icon 1.6K Icon 6 icon 3
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 3 ปีที่แล้ว
ความรู้

Livinginsider เดือนมีนาคมที่ผ่านมา เรามีผู้เข้าเว็บไซต์ถึง 3,000,000 คน ขอบคุณผู้เข้าใช้งานทุกท่านด้วยนะครับ เราจะพัฒนาระบบให้ดียิ่งขึ้นครับ

ขอบคุณมากครับที่ช่วยสนับสนุนเรา เร็วๆนี้จะมีของใหม่ออกมาอีกเยอะเลยครับ 🥳 (สถิติจาก Google Analytic)
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 3 ปีที่แล้ว
Icon 972 Icon 3 icon 2
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 3 ปีที่แล้ว
ความรู้

รวมบทเรียน การลงทุน ที่ดิน สำหรับผู้เริ่มต้น คลิปเดียวจบ ครบทุกประเด็นสำคัญ

ใครชอบการลงทุนในอสังหา อย่าพลาดคลิปนี้

ขอบคุณเคล็ดลับดีๆ จาก
PROPERTH - Property Expert

สำหรับติดต่อ : kim.chatchawan[at]gmail.com
Facebook FanPage : https://www.facebook.com/kim.properth/
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 3 ปีที่แล้ว
Icon 903 Icon 2 icon 1
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 3 ปีที่แล้ว
ความรู้

อัพเดท! ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างปี 2565 ล่าสุดเสีย 100% แล้วจ้า !!

กระทรวงการคลัง เดินหน้าเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง 100% ใครได้ยินแบบนี้เป็นต้องหนาวว่า 100% ที่ว่ามันเสียแบบไหนยังไง และสิ่งปลูกสร้าง ทั้งหมดนี้อัพเดทให้ฟังในคลิปนี้

อันดับแรก สิ่งที่ต้องเข้าใจก่อนคือ
วิธีคำนวณภาษีที่คำนวณจาก
ภาษี = ราคาประเมิน x อัตราภาษี

ดยอัตราภาษีจะมากหรือน้อย ขึ้นอยู่กับการใช้ประโยชน์ในที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง แบ่งออกเป็น เกษตร / ที่อยู่ / อื่น ๆ / รกร้าง ซึ่งมีการจัดเก็บในอัตราที่ต่างกัน โดยเกษตรถูกสุด ส่วนรกร้างแพงสุด

อย่างไรอัตราภาษีของแต่ละประเภทการใช้งาน ที่เราเคยเสียในปี 2563 - 2564 ยังต่ออายุ ให้ลดต่อไปในปี 2565 เป็นต้นไป ซึ่งประกาศเป็นกฤษฏีกาเรียบร้อยแล้ว โดยเสียในอัตราต่อไปนี้

- เกษตรกรรม อยู่ที่ 0.01-0.1%
- ที่อยู่อาศัย อยู่ที่ 0.02-0.1%
- อื่นๆ และ รกร้าง อยู่ที่ 0.3-0.7%

โดยส่วนที่อยู่อาศัยมียกเว้น บ้านหลังหลักยกเว้น 50 ล้านบาท (กรณีมีทั้งที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง) หรือยกเว้น 10 ล้านบาท (กรณีสิ่งปลูกสร้าง) โดยเจ้าของกรรมสิทธิ์ต้องมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้าน

แต่สิ่งที่ต่างออกไปคือ การไม่ลด 90% ต่อให้ในปี 2565 เหมือนปี 2563 - 2564 ที่ผ่านมา ซึ่งแปลว่าเราต้องกลับไปเสียภาษีที่ดินในอัตรา 100% ไม่ได้ลดนั่นเอง

ตรงนี้แนะนำให้ลองคิดแบบนี้ว่า ในปีที่แล้ว เสียภาษีที่ดินไว้เท่าไร เช่น ถ้าเสียไว้ 20 บาท ก็แปลว่า จริงๆ แล้วเราต้องเสีย 200 บาท แต่ได้สิทธิ์ลดภาษี 90% ทำให้เสียแค่ 20 บาท ดังนั้นปีนี้ต้องกลับมาเสีย 200 บาทนั่นเอง

นอกจากนั้นอาจจะต้องเช็คเพิ่มเติม สำหรับคนที่ได้รับสิทธิ์ลดตามมาตรการผ่อนปรนในส่วนของภาษีที่ดินที่จ่ายมากกว่าภาษีโรงเรือน (3 ปีแรก) เพราะอาจจะต้องเสียมากขึ้นกว่านั้นก็เป็นไปได้

ขอบคุณเกร็ดความรู้จาก
TAXBugnoms

Source
http://bitly.ws/pUIU
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 3 ปีที่แล้ว
Icon 1K Icon 2
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 3 ปีที่แล้ว