อสังหาฯ กรุงเทพฯ-ปริมณฑล เจาะ 6 พื้นที่ ใครโต ใครแผ่ว ใน 5 เดือนแรก ปี 2569

ถ้าพูดถึงตลาดอสังหาฯ กรุงเทพฯ-ปริมณฑล หลายคนอาจรู้สึกว่าช่วงนี้ตลาดดูเงียบ ๆ แต่จริง ๆ แล้วถ้าลองลงไปดูตัวเลขในแต่ละพื้นที่ จะเห็นว่าภาพไม่ได้เหมือนกันไปทั้งหมด บางทำเลยังมีคนซื้อและยอดโอนเดินหน้าได้ดี ขณะที่บางพื้นที่กลับเริ่มเห็นสัญญาณชะลอตัว

ยิ่งถ้าแยกดูเป็นรายประเภทที่อยู่อาศัย ก็ยิ่งเห็นความต่างชัดขึ้น ทั้งคอนโดฯ บ้านเดี่ยว บ้านแฝด หรือทาวน์เฮ้าส์ แต่ละเซ็กเมนต์มีจังหวะของตัวเอง ทำให้คำว่า “ตลาดอสังหาฯ ชะลอตัว” อาจไม่ได้อธิบายภาพทั้งหมดของตลาดในตอนนี้

ลองมาดูกันว่าในช่วง 5 เดือนแรกของปี 2569 แต่ละพื้นที่มีทิศทางเป็นอย่างไร และพื้นที่ไหนกำลังไปได้สวย พื้นที่ไหนที่อาจต้องจับตากันต่อ