แชร์ประสบการณ์

แชร์ประสบการณ์

เจ้าของจะไล่ผู้เช่าออกได้ไหม เจ้าของต้องการเพิ่มค่าเช่า จาก 16,000 เป็น 20,000 เจ้าของพยายามจะให้เหตุผลต่างๆนาๆ เช่น จะขายห้อง จึงขอให้ผู้เช่าออก

วันที่สร้างประกาศ เวลาสร้าง 20 ตุลาคม 2565 14:58
สวัสดีค่ะ มีเรื่องจะปรึกษาเอเจนท์ทุกคนค่ะ

ทางเราได้ทำการปล่อยเช่าห้องให้กับฝรั่งคนนึงตั้งแต่ 1 มกราคม 2022 ซึ่งได้โคห้องกับบริษัทเอเจนท์ ที่เจ้าของห้องเป็นคนจีน แต่มาเดือน 8 เจ้าของต้องการเพิ่มค่าเช่า จาก 16,000 เป็น 20,000

ซึ่งแน่นอนทางผู้เช่าไม่ยอมอยู่แล้ว และไม่สามารถทำได้ตามสัญญา หลังจากนั้น เจ้าของพยายามจะให้เหตุผลต่างๆนาๆ เช่น จะขายห้อง จึงขอให้ผู้เช่าออก จนยืดเยื้อมาถึงวันนี้ เมื่อต้นเดือนตุลาคม

เจ้าของได้ให้บริษัทเอเจนท์ส่งจดหมายแจ้งผู้เช่าให้ย้ายออกภายในวันที่ 31 ตุลาคมเท่านั้น เพราะจะกลับมาอยู่เอง ซึ่งแน่นอนผู้เช่าไม่ยอมค่ะ (เพราะผู้เช่าก็ได้พยายามหาห้องอื่นแล้วแต่สามารถเริ่มสัญญาวันที่ 1 ธันวาคม)

อยากทราบว่าเจ้าของมีสิทธิ์ที่จะบอกเลิกสัญญาได้มั้ย ทั้งๆที่ผู้เช่าไม่เคยจ่ายค่าเช่าเลทหรือทำผิดกฎใดๆเลยสักข้อ ทางเราจะช่วยผู้เช่าอย่างไรได้บ้างคะ

Siam Realty Info สัญญาเช่าของเรามีทั้งหมด 13 หน้า มีระบุว่า ให้ออก หรือ ออกก่อน ก่อนหมดสัญญาได้ใน...
01/11/2565 21:22

จรัญชัย เบื้องต้นเอาสัญญาที่ทำกันไว้มาดูให้ถี่ถ้วนก่อน ดูเงื่อนไขต่างๆ
21/10/2565 21:50

EasyRent-Bangkok คนเช่าฟ้องได้แน่นอนครับ บางทีเจ้าของไม่รู้นึกว่าตัวเองทำได้ทุกอย่าง แต่เวลาตัดสิ...
21/10/2565 09:02

Ranie Estate มิน่าสาเหตุแบบนี้นี่เองค่ะ เราได้ลูกค้าสัญชาติ คีกีซสถาน พูดจีน และเคยเจอเหตุกา...
21/10/2565 08:19
3 ชอบ 1 ตอบกลับ
เลยบอกว่าที่นี่ประเทศไทย ไม่มีเหตุการณ์แบบนี้และบ้านนี้ให้เช่าโดยเฉพาะ ถ้าจะทำได้คืนค่ามัดจำให้ได้อย่างเดียว เท่านั้น ตามที่เจ้าของบ้านจะทำให้ได้ เพราะเจ้าของบ้านมั่นใจไม่ทำแบบนั้นแน่นอน
#เว้นแต่ผู้เช่าจะออกก่อนกำหนดเองจะยึดเงินมัดจำไม่คืนให้ค่ะ เจ้าของบ้านเคยทำมาแล้วค่ะ ซึ่งผู้เช่าก็รับได้ ค่ะ
21/10/2565 08:19

Anawin เจ้าของไม่สามารถไล่ออกได้ตามสัญญานะครับแบบนี้เพราะสัญญาระบุไว้ว่าให้สิทธิ์คนเช่...
20/10/2565 15:48

หัวข้อที่เกี่ยวข้อง

ดูหัวข้ออื่นเพิ่มเติม